婚后按揭買房提供的材料是夫妻雙方的身份證,戶口本,結(jié)婚證等相關(guān)材料,辦下來的房產(chǎn)證也是夫妻共同共有的,假如要辦理單獨(dú)所有的,需要讓另一方在房產(chǎn)交易中心填寫聲明和承諾,意思就是另一方主動(dòng)放棄該房屋的所有權(quán)。
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贈(zèng)與:先到公證處做贈(zèng)與公證,再帶公證書和房產(chǎn)證到房管局辦轉(zhuǎn)移登記。需要帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。贈(zèng)與費(fèi)用:公證費(fèi)2%,契稅3%,交易手續(xù)費(fèi)每平方6元,登記工本費(fèi)。受贈(zèng)的房屋出售要追繳20%個(gè)人所得稅。買賣:帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理轉(zhuǎn)移登記。
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父母把房產(chǎn)證改成孩子名字可以贈(zèng)與和買賣。贈(zèng)與:先到公證處做贈(zèng)與公證,再帶公證書和房產(chǎn)證到房管局辦轉(zhuǎn)移登記。需要帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證。贈(zèng)與費(fèi)用:公證費(fèi)2%,契稅3%,交易手續(xù)費(fèi)每平方6元,登記工本費(fèi)。受贈(zèng)的房屋出售要追繳20%個(gè)人所得稅。買賣:帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理轉(zhuǎn)移登記。買賣費(fèi)用:契稅1.5%,交易手續(xù)費(fèi)每平方6元,個(gè)人所得稅1%,水利建設(shè)基金0.1%,登記工本費(fèi),5年外的可免5.6%營(yíng)業(yè)稅。以上價(jià)格整合自網(wǎng)絡(luò),請(qǐng)自行核實(shí),
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