不想這些

答：可以經適房在取得房產證或契稅完稅證明滿5年，可以上市交易。交易時，在同等條件下，政府擁有優(yōu)先回購權。非同等條件下，按簽訂售房合同日期為準，以2008年4月15日為界線，之前的經適房上交售房款的10%作為土地出讓金后，可以過戶，并取得商品房產權；之后的經適房，需要按同地段普通商品房指導價與購房價之差的70%上交土地*金后，可以過戶，并取得商品房產權。

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把你的班干部

經適房過戶，*有倆，一是，購買者也需要有購買經適房資質，在本地有備案申請記錄，你們雙方一起到房管，辦理過戶，辦理完畢，住房性質還是經適房，二，是，你持有經適房滿五年，繳納土地出讓金，不起住房差價，繳納契稅，辦理你這房子正規(guī)商品房房產證，契稅證，土地證，之后，住房變?yōu)樯唐贩?，此時，你可以自由買賣過戶，賣給誰都可以，期望以上資料能幫助到你。望采納。

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理財明星們

假如是經濟適用房，會在產權證上附注一欄寫明是經濟適用住房。你可以仔細看你的房產證上是怎么寫的。房產證標注“經濟適用房”的就是經適房，商品房沒有標注。

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