首先,二手房有一個(gè)評(píng)估價(jià),銀行要對(duì)你的房子給一個(gè)評(píng)估價(jià),并看你報(bào)出的房屋成交價(jià),這二者取做為貨款參照值。假如你是純公積金貨款(沒(méi)有一分錢(qián)的商業(yè)貸款),那只能貨出參照值的70%,首付要3成;但假如你是組合貨款,也就是說(shuō)公積金額度達(dá)不到你想貨款的數(shù)目,那組合貨款可以貨出80%,首付只要2成就行。還有,公積金貨款額度是有計(jì)算公式的,可以先到銀行或相關(guān)網(wǎng)站上查一下,這個(gè)由于各地規(guī)定不太一樣,就不能給你解釋了。價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò),請(qǐng)自行核實(shí)。
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二二手房住房公積金貸款首付:手房有一個(gè)評(píng)估價(jià),銀行要對(duì)你的房子給一個(gè)評(píng)估價(jià),并看你報(bào)出的房屋成交價(jià),這二者取做為貨款參照值。假如你是純公積金貨款(沒(méi)有一分錢(qián)的商業(yè)貸款),那只能貨出參照值的70%,首付要3成;但假如你是組合貨款,也就是說(shuō)公積金額度達(dá)不到你想貨款的數(shù)目,那組合貨款可以貨出80%,首付只要2成就行。
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公積金貨款流程---》提交資料,公積金申請(qǐng)文件---》銀行初審錄入打印申請(qǐng)表需客戶簽名---》公積金管理中心審批,出具(公積金貸款合同)---》遞件(房管局)---》交稅過(guò)戶---》領(lǐng)新(房產(chǎn)證)---》歸檔---》辦理抵押登記手續(xù)---》領(lǐng)(他項(xiàng)權(quán)利證)---》送公積金管理中心申請(qǐng)規(guī)模---》銀行放款。期望以上回復(fù)能夠?qū)δ杏?,望采納。
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北京單身買(mǎi)房政策:1)可以在北京買(mǎi)第二套房,也可以貨款,不過(guò)費(fèi)率是1。1倍2)假如在外省市買(mǎi)的房之前有貸款記錄,在北京你可以全款再買(mǎi)一套房,無(wú)法貸款。
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