外墻滲水的原因:外墻滲水建筑物,基本上可分為兩類:一類是外墻墻體結(jié)構(gòu)為磚砌體,砂漿批檔,水刷石面層或外墻涂料構(gòu)成;另一類是墻體結(jié)構(gòu)多由空心磚砌體,水泥砂漿批檔層外貼飾面墻磚構(gòu)成.類墻面的滲水原因主要是建筑物使用時(shí)間長,因溫度變化,不均勻沉降,材料老化等原因使墻面出現(xiàn)了程度不同的裂縫或批蕩層空鼓,脫落,雨水通過裂縫或裸露的墻體滲漏到墻體內(nèi)部.特別是沿海地區(qū)雨水較多,風(fēng)力較大,雨水極易滲漏到室內(nèi).
處理方案:對于這類滲水,如果只是局部地方,就將有裂縫的地方鑿開約10cm寬,露出外墻磚砌體,再用聚合物水泥基防水材料進(jìn)行修補(bǔ),然后按原外墻做法,修補(bǔ)歸原.如果是涂料或水泥批蕩的外墻存在大面積滲水,采取整體修補(bǔ),即對墻面做整體防水和翻新的處理技術(shù),具體做法是在外墻整面批5mm厚聚合物水泥基防水材料,然后再在外墻噴涂或刷涂兩遍帶防水功能的外墻漆(厚約1-1.5mm).采用這個(gè)辦法不僅能徹底解決了滲水問題,同時(shí)將舊樓外墻重新翻新,效果很好.這項(xiàng)施工方法的重點(diǎn)是先清洗墻面,除去浮塵和油污,對原有裂縫先用聚合物水泥基防水材料進(jìn)行填塞,然后再整面抹平.因聚合物水泥基防水材料具有較好的粘結(jié)強(qiáng)度,比普通水泥的粘結(jié)強(qiáng)度提高3-5倍,所以對原墻面不論是涂刷外墻涂料的墻面還是水刷石墻面,都不用進(jìn)行鑿毛或鏟除處理,可以直接在外墻上批蕩.
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1、拆除滲水部位外墻磚,面積比滲水面積略大;
2、剔除外墻抹灰層;
3、檢查墻體的密實(shí)度,對薄弱部位(如后補(bǔ)的洞口)進(jìn)行局部處理;
4、先對外墻面進(jìn)行清潔及抹灰找平,然后使用涂膜型防水材料進(jìn)行三遍涂刷,厚度要保證均勻一致,再使用抗裂砂漿重新抹灰,
5、重新粘貼外墻磚,外墻磚一定注意勾縫處理工藝,一定要密實(shí)。
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外墻滲水的原因:外墻滲水建筑物,基本上可分為兩類:一類是外墻墻體結(jié)構(gòu)為磚砌體,砂漿批檔,水刷石面層或外墻涂料構(gòu)成;另一類是墻體結(jié)構(gòu)多由空心磚砌體,水泥砂漿批檔層外貼飾面墻磚構(gòu)成.類墻面的滲水原因主要是建筑物使用時(shí)間長,因溫度變化,不均勻沉降,材料老化等原因使墻面出現(xiàn)了程度不同的裂縫或批蕩層空鼓,脫落,雨水通過裂縫或裸露的墻體滲漏到墻體內(nèi)部.特別是沿海地區(qū)雨水較多,風(fēng)力較大,雨水極易滲漏到室內(nèi).
處理方案:對于這類滲水,如果只是局部地方,就將有裂縫的地方鑿開約10cm寬,露出外墻磚砌體,再用聚合物水泥基防水材料進(jìn)行修補(bǔ),然后按原外墻做法,修補(bǔ)歸原.如果是涂料或水泥批蕩的外墻存在大面積滲水,采取整體修補(bǔ),即對墻面做整體防水和翻新的處理技術(shù),具體做法是在外墻整面批5mm厚聚合物水泥基防水材料,然后再在外墻噴涂或刷涂兩遍帶防水功能的外墻漆(厚約1-1.5mm).采用這個(gè)辦法不僅能徹底解決了滲水問題,同時(shí)將舊樓外墻重新翻新,效果很好.這項(xiàng)施工方法的重點(diǎn)是先清洗墻面,除去浮塵和油污,對原有裂縫先用聚合物水泥基防水材料進(jìn)行填塞,然后再整面抹平.因聚合物水泥基防水材料具有較好的粘結(jié)強(qiáng)度,比普通水泥的粘結(jié)強(qiáng)度提高3-5倍,所以對原墻面不論是涂刷外墻涂料的墻面還是水刷石墻面,都不用進(jìn)行鑿毛或鏟除處理,可以直接在外墻上批蕩.
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