二手房和新房的區(qū)別有哪些?的區(qū)別是什么?
本質(zhì)沒有區(qū)別,都屬于商品買賣,二手房屬于商品房的一種,開發(fā)商正在出售的房子稱為一手房,網(wǎng)上交易系統(tǒng)可以查到?jīng)]有做過交易登記的房子。二手房是指在二手市場流通的房源,已經(jīng)做過交易登記,再次買賣的房子。
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1。二手房一般是別人住過的叫二手房。也有一部分人家買了沒有住過的,*用的,叫準二手房。二手房的好處是已經(jīng)存在了,環(huán)境,配套,物業(yè)等等都是現(xiàn)成的,你可以看到,問到,打聽到。另外,二手房的位置一般都在市區(qū),因為開發(fā)的早,位置交通,醫(yī)療,教育,購物什么的都方便。
2。新房一般都在相對偏一點的位置,好多東西都是為止的,尤其是賣樓花的那種,房子還沒蓋好,都開始賣了。另外,新房的不確定因素太多,很多東西,開發(fā)商廣告上的是不落實在合同里的,但是房子是新的。新房一般還有個大缺點,就是你住進去,前幾天是別想安靜了,不是這家裝修,就是那家裝潢,你就等著吧,別想睡個懶覺。
3。人不同的年齡段,不同的需求,對房子有不同的要求,買什么房子,還是您自己選擇。年輕人一般是婚房,中年人改善性住房,老年人安度晚年的房,大老板享受的房子,下崗職工安置房,您需求什么,考慮好了再買,畢竟是人生的大事!慎重啊,當然您是富豪就另當別論了。
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