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貸款房產(chǎn)證辦理流程有哪些?

  • 提問者:完善自身
  • 地點(diǎn): -
  • 瀏覽次數(shù):1319
  • 提問時(shí)間:2017-05-11 23:20:01

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  • 所謂抵押貸款,是指借款人以住房或其他具有所有權(quán)的房產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,向銀行申請(qǐng)貸款,在本公司辦理大約7個(gè)工作日放款。 1.貸款條件 (1)房屋可以上市買賣交易。 (2)借款人有合法的身份。 (3)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款的能力,無不良信用記錄。 (4)已購住房已取得房屋權(quán)屬證書,房齡在30年以內(nèi)。 (5)有貸款行規(guī)定的其他條件。 2.借款人應(yīng)提供資料 (1)房地證(房權(quán)證和國土證)、購房合同、購房票據(jù)、 契稅票據(jù)。 (2)房屋的水、電、氣及物管票據(jù)。 (3)借款人及配偶的身份證與戶口本。 (4)借款人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)。 (5)收入證明(含公章)。 (6)銀行要求提供的其它相關(guān)資料 3、辦理抵押貸款流程 (1)借款人向客服進(jìn)行咨詢。 (2)本公司根據(jù)借款人的條件,并結(jié)合銀行政策,為您量身訂做貸款品種。 (3)雙方(本公司與借款人)意見達(dá)成一致后,簽訂貸款服務(wù)合同。 (4)本公司*評(píng)估公司對(duì)房屋現(xiàn)場進(jìn)行評(píng)估。 (5)完成評(píng)估之后,本公司做好貸款資料,便通知借款人帶上相關(guān)資料到銀行簽訂貸款合同,確認(rèn)貸款金額。 (6)銀行進(jìn)行審批。 (7)通過銀行審批后,本公司會(huì)通知借款人到房管所辦理房屋抵押登記。 (8)完成抵押登記后,將房地證及相關(guān)資料交給銀行,銀行便會(huì)進(jìn)行放款。

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