限地價競房價政策,是北京商品住房將增添一種全新的土地出讓*,即地價是事先限定好的,然后設定一個將來銷售的房價,開發(fā)商在此基礎上,誰報的價格越低*終誰就拿地。
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限價房競地價, 就是之前的兩限房,這個去年已經(jīng)取消了。限價房是沒有上市約束條件的,但是兩限房的申請條件比較苛刻,對家庭年收入有要求。
自住型商品房是去年底推出來的新型保障房體系,價格比兩限房高很多,而且,產(chǎn)權(quán)的30%歸政府,五年內(nèi)不能上市。
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