盼星星盼月亮,很多業(yè)主對(duì)期房驗(yàn)房就那么盼著,但是毛坯房收房是個(gè)很關(guān)鍵的一步,期房驗(yàn)房關(guān)系以后生活的質(zhì)量問題。所以,請(qǐng)大家要重視這程。不要因?yàn)槟玫借€匙時(shí)忘了做這一步,那日后有問題就要自己承擔(dān)了,所以這一步千萬不能少,這邊就簡單來說一下期房驗(yàn)房程有哪些,都要注意些什么,你可以參考以下的看看。
期房驗(yàn)房驗(yàn)收主要注意方面
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開發(fā)商房屋交付
開發(fā)商在工程竣工后,就是向買房者交付房屋,這是開發(fā)商的義務(wù)。在這里,作為買房者,沒有特別要注意的事項(xiàng),因?yàn)榻桓斗课菔情_發(fā)商的義務(wù),而買房者的義務(wù)是驗(yàn)收,即下面第二點(diǎn)所要敘述的內(nèi)容。作為買房者,在此只需要關(guān)注的是,看開發(fā)商是否按照買賣合同月的的期限交房,是否違約交房的問題。如果開發(fā)商違約,則追究其違約責(zé)任,如果沒有,則履行自己的驗(yàn)收義務(wù)。
2買房者驗(yàn)收房屋
驗(yàn)收房屋的基本流程為:領(lǐng)取入住通知―拿鑰匙―驗(yàn)房―盡快維修(如果需要維修)―再次驗(yàn)收―簽收。3查驗(yàn)開發(fā)商已取得國家認(rèn)可的專業(yè)測(cè)繪單位對(duì)面積的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)。4住戶驗(yàn)房交接表(房間功能分區(qū)及標(biāo)的物詳列各項(xiàng)驗(yàn)收內(nèi)容,如客廳樓板、陽臺(tái)地面等等)5
樓宇驗(yàn)收記錄表、新建住宅交付使用許可證(由住宅發(fā)展局統(tǒng)一印制)管線分布竣工圖(水、強(qiáng)電、弱電、結(jié)構(gòu))
以上關(guān)于期房驗(yàn)房相關(guān)知識(shí)就介紹到這,流程比較多,但是朋友們一定要細(xì)心,避免裝修后腰整改。這邊友情提示一下:你找驗(yàn)房時(shí)要找做得比較專業(yè),這也才會(huì)驗(yàn)得比較好,大概就是這樣了,以上操作步驟可供參考哦,如果覺得給力的話豎個(gè)大拇指唄,以后我會(huì)更用心作答的喲,祝你生活愉快。
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