你好,大家都知道現(xiàn)在房子的質(zhì)量是越來(lái)越不好,經(jīng)常都會(huì)聽(tīng)到一些交房時(shí)要維權(quán)的事,所以說(shuō)買房要花心思,交房的時(shí)候更不能大意。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)講,房子不到手就不能徹底放心。現(xiàn)在很多人在交房時(shí)都會(huì)請(qǐng)一些專業(yè)的人去驗(yàn)房,只要是還沒(méi)簽字,開(kāi)發(fā)商對(duì)房子整改都會(huì)比較好的,所以說(shuō)交房時(shí)注意什么事項(xiàng)呢,下面就來(lái)了解看看。
交房時(shí)要帶上工具包
當(dāng)談到交房時(shí)注意事項(xiàng)有哪些?首先要準(zhǔn)備好工具吧,蓋房有蓋房的工具,當(dāng)然驗(yàn)房也要有驗(yàn)房的工具,要帶上小錘、軟管、電筆。這些是必備的工具。
帶好工具,另外還要考慮這些工具的用處。小錘是用來(lái)敲墻面的,是否有空鼓。軟管是用來(lái)檢查地漏及排水坡度用的。電筆就不用說(shuō)了,自然是檢查開(kāi)關(guān)電路插座的。
交房時(shí)要仔細(xì)核對(duì)圖紙
交房時(shí)注意事項(xiàng)有一個(gè)特別注意的地方,那就是對(duì)于房子面積的檢查。一平米動(dòng)輒上萬(wàn)元,看在錢的面子上,你也要認(rèn)真檢查對(duì)比。另外,注意一些特殊地方的尺寸。例如廚房和衛(wèi)生間,廚房要放置冰箱,衛(wèi)生間要放置洗衣機(jī),這些要考慮尺寸,避免所留的空檔的地方不足。
除了這些還要考慮圖紙上的地方是否有所變動(dòng),變動(dòng)的位置應(yīng)記錄在案,避免一些地方發(fā)生變動(dòng)。特別是一些重要設(shè)施的地方。如果施工方進(jìn)行了改動(dòng),一定要向開(kāi)發(fā)商質(zhì)問(wèn)清楚。
交房時(shí)注意水電管道
在廚房要檢查水龍頭的位置和排水管道是否發(fā)生暢通。水龍頭的位置是否合理,主要方便以后的使用。對(duì)于排水管道主要檢查是否發(fā)生堵塞。同樣要注意煤氣管道,一般煤氣管道都是是走明管,一旦煤氣泄漏,一定要及時(shí)維修。
在衛(wèi)生間,主要檢查排水管道的暢通。因?yàn)樾l(wèi)生間的排水系統(tǒng)是*重要的。同樣注意水龍頭的位置和個(gè)數(shù),水龍頭一是用來(lái)洗漱和洗澡,二就是用來(lái)通向洗衣機(jī)。
檢查新房的電就要考慮廚房、衛(wèi)生間、臥室和客廳,所有的地方都要考慮到。不但要考慮各屋燈頭、插座是否有電,還要考慮各個(gè)插口的位置。
以上關(guān)于交房時(shí)注意的事項(xiàng)就介紹到這,這邊友情提示一下:不要輕易接受房屋。有些買房人在辦理交接時(shí),明知開(kāi)發(fā)商沒(méi)有相應(yīng)的證明文件,因?yàn)榧庇谘b修入住,仍然接受房屋,此種行為在法律上被視為交付。此后,若買房人再以開(kāi)發(fā)商長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)有出示相應(yīng)證明文件要求解除合同,法院將不接受。很高興為你解答,真心希望能夠幫到你哦,請(qǐng)給個(gè)贊哈!
回復(fù) 贊(0)
我的回答
答案不滿意?問(wèn)問(wèn)下面的專業(yè)人士
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)在線咨詢
設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)客服
專業(yè)設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)團(tuán)隊(duì),歷時(shí)三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬(wàn)條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)方案
請(qǐng)輸入您的問(wèn)題或截圖
齊裝網(wǎng)APP
微信公眾號(hào)