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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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業(yè)主如果要自己驗(yàn)房怎么驗(yàn)?

  • 提問(wèn)者:垃圾空間
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2017-04-17 06:35:01

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  • 當(dāng)開(kāi)發(fā)商通知我們驗(yàn)房時(shí),大部分人心情肯定很激動(dòng),期待的房子終于就要到手了,可以準(zhǔn)備裝修新房了,你想自己驗(yàn)房,不想請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師驗(yàn)房是嗎?這樣也是可以的,但你必須提前學(xué)習(xí)一些關(guān)于驗(yàn)房的知識(shí)。
    由于新房子空關(guān)時(shí)間較長(zhǎng),在門(mén)窗軌道里會(huì)有一些灰塵和建筑垃圾,所以切不可很沖動(dòng),用蠻力推拉門(mén)窗,一感覺(jué)有阻塞感的時(shí)候,仔細(xì)查看一下,用掃帚清楚后就可以看了。
    特別是查看一些墻體是否有水跡,特別是一些山墻、廚房衛(wèi)生頂面、外墻等地方,如有的話,務(wù)必盡快查明原因?! ?br>如有空鼓,一定要責(zé)成陪同物業(yè)人員盡快修復(fù),否則在裝修中會(huì)很容易打穿樓板,妨礙鄰里關(guān)系。以上2-3項(xiàng)可用工具小榔頭和塞尺。   
    水電煤暢通情況和能否正常使用。關(guān)閉分閘,檢查各個(gè)分閘是否完全控制各分支線路。   
    驗(yàn)收下水情況,先用面盆盛水,再向各個(gè)下水處灌水,分別是臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽(yáng)臺(tái)地漏等,基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右,應(yīng)聽(tīng)到咕嚕嚕的聲音和表面無(wú)積水?! ?br>驗(yàn)收地面下水情況。在廁衛(wèi)放水,淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時(shí)后查看其家?guī)l(wèi)的天花。   
    核對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同上注明的設(shè)施核對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否相符。   
    測(cè)量一下樓宇的層高,用5米卷尺即可,采樣數(shù)據(jù)來(lái)源地點(diǎn)與具體數(shù)據(jù),把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長(zhǎng)度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記在一個(gè)自己的小本子上,同時(shí)把一些驗(yàn)收房子的數(shù)據(jù)和問(wèn)題寫(xiě)在物業(yè)公司提供的紙張上。
    如果檢查完這些工作,都沒(méi)有問(wèn)題的話就交錢(qián)去吧;若有問(wèn)題,需要同物業(yè)人員確定解決方案和解決日期,看解決結(jié)果是否影響收房,若影響,需要進(jìn)行交涉了。我建議你還是請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的驗(yàn)房師去驗(yàn)比較好。

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