在线日韩欧美每日更新_在线有码无码中文_99视频在线免费播放_久久免费黄色网站

在線問答 > 裝修流程 > 新房驗收 > 正文

4份價值萬元2024年設(shè)計與報價方案

裝修開工必須吉利!10秒測算您的裝修吉日!

新房交房如何驗房比較好,都有哪些步驟?

  • 提問者:灌水高手
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1371
  • 提問時間:2017-04-16 16:35:01

已有回答(2條)
  • 買房是人生中的一件大事,所以在交房時一定在小心,現(xiàn)在很多房子的質(zhì)量都是得不到保障的,所以收房驗房是購買房屋時*關(guān)鍵的一步,如果沒有做好房子的驗收查質(zhì)量工作,很有可能購買到的房屋是不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,這樣就會導(dǎo)致后期生活上的一些不方便,那么新房交房如何驗房比較好,都有哪些步驟?
    地面檢測是否水平。檢測方法與墻體相近,用直角尺或三角尺對地面進(jìn)行檢測,可檢測出地面是否平整。如果檢測出較大落差,也以標(biāo)記的*以待專業(yè)機(jī)構(gòu)的重新檢測。地面是否水平與后期 裝修時鋪設(shè)地磚、木地板等有很大關(guān)聯(lián),不容忽視。
    層高的檢驗只需在房屋內(nèi)測墻角,天花板的垂直距離即可。對于購買躍層、LOFT的購房者要特別注意,如果在購房合同中明確規(guī)定了層高距離,應(yīng)仔細(xì)檢測,一般認(rèn)為單層高度在2.6M是可以接受的高度,如果樓層的高度低于這一高度,則在居家過程中降低舒適度。
    如果是精裝房,門窗的密閉性、隔音性能要仔細(xì)檢測;如果是毛坯房,要檢測門洞是否標(biāo)準(zhǔn),如果門洞不標(biāo)準(zhǔn)將會給后期木門的制作和安裝帶來很大隱患。冬季風(fēng)大,在檢測窗戶時可關(guān)窗進(jìn)行,比較容易檢測窗戶的密閉性能。
    電路的驗房要求相對更專業(yè),一般收房時房間內(nèi)都已經(jīng)通電,需通過開發(fā)商*初安裝開關(guān)檢測電路情況。收房時一定要向開發(fā)商索要房屋的管線圖,以便以后裝修時使用。
    關(guān)于驗房的一些相關(guān)事項就介紹到這,這邊建議你驗房時找一個驗房師去驗比較好,可以說驗房是買房后*重大的一件事情,因為只有在簽字前發(fā)現(xiàn)的房子問題,才能去追究真正的責(zé)任人,化的保證自身的利益。

    回復(fù)  贊(0

  • 一,開發(fā)商以書面形式通知購房者在約定時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收交接.
    二,業(yè)主持入住通知要求的證件及其他相關(guān)資料,在入住通知要求的期限內(nèi)到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的地點,查驗房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法應(yīng)當(dāng)取得的書面文件.(如兩書一表);
    兩書是指<住宅質(zhì)量保證書>,<住宅使用說明書>,一表是指<竣工驗收備案表>;
    三,關(guān)注面積問題,索要<面積實測表>,向開發(fā)商了解公攤面積大小及組成;
    四,業(yè)主請專業(yè)人員對房屋質(zhì)量仔細(xì)檢查,記錄問題,并詳細(xì)填寫驗房單;
    五,驗房后業(yè)主根據(jù)不同情況采取以下對策:
    若商品房存在法定或約定的可以退房的質(zhì)量問題或存在解除購房合同的其他情形,買受人應(yīng)決定是否退房,并在約定的期限內(nèi)書面通知房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);
    若商品房存在未達(dá)退房條件的質(zhì)量問題或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn),買受人可將商品房存在的質(zhì)量問題或未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容書面遞交房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在一定期限內(nèi)逐項予以修復(fù)或賠償.
    六,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對商品房存在的質(zhì)量問題逐項予以修復(fù)或作出修復(fù)書面承諾并經(jīng)買受人查驗同意后,雙方根據(jù)商品房面積實測技術(shù)報告結(jié)算房款.
    七,買受人向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交納商品房買賣合同或商品房預(yù)售合同約定的其他費用.
    八,業(yè)主簽署<房屋驗收交接單>,從房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)指定的第三方處領(lǐng)取房屋鑰匙.
    九,業(yè)主向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法選定的前期物業(yè)管理企業(yè)交納物業(yè)管理費,并辦理物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)

    回復(fù)  贊(0

我的回答

答案不滿意?問問下面的專業(yè)人士

  • 南京凱典裝飾

    南京雨花臺區(qū)

    已有58位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
  • 蕪湖簡構(gòu)裝飾

    蕪湖鏡湖區(qū)

    已有0位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
  • 今朝裝飾

    太原迎澤區(qū)

    已有127位業(yè)主點評過該公司

    向TA咨詢
相關(guān)問題
  • 熱門城市
  • 裝修效果圖
  • 房產(chǎn)知識

擅長解決該問題的企業(yè)

蕪湖鵬晨裝飾

蕪湖鏡湖區(qū)

已有1400位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢

武漢拜斯達(dá)裝飾

武漢漢陽區(qū)

已有459位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢

宏達(dá)裝飾

安慶迎江區(qū)

已有187位業(yè)主點評過該公司

向TA咨詢
我家裝修要花多少錢?
擠干水分 報價更準(zhǔn)確
我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團(tuán)隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進(jìn)入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部
廣告區(qū)域