一秒的記憶

交房時身上準備一兩千塊錢在身上，因為有很多地方都需要收取一定費用的。開發(fā)商在交房時，一般會要求購房者交納大修金、天然氣、有線電視等費用等。如果身上沒錢就會變得很尷尬的。我們來看下其他還要交哪些費用吧！
1、契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收。個人購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費標準略有不同。
2、住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。
房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設施及設備的更新、改造等項目，不得挪作他用。專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額*也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。
3、房屋產權登記費：有的開發(fā)商是*時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件。
4、證照印花稅：5元/本。
5、工本費：10元/本。
這邊需要提醒一下，有些樓盤可能到了交房時間還是沒辦法驗收的，或者是未取得“三書一證一表”的樓房，買家可以不收樓。而上述說的一些費用也可以暫時不要交的，到收樓時再補交。

回復  贊（0）

歐派小歐

交房時身上準備一兩千塊錢在身上，因為有很多地方都需要收取一定費用的.開發(fā)商在交房時，一般會要求購房者交納大修金,,有線電視等費用等.如果身上沒錢就會變得很尷尬的.我們來看下其他還要交哪些費用吧!1,契稅：非普通住宅契稅按4%征收，普通住房標準為按1.5%征收.個人購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收.各城市具體收費標準略有不同.2,住房維修基金：商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金.售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同，不計入住宅銷售收入.房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金.房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用于物業(yè)共用部位,公用設施及設備的更新,改造等項目，不得挪作他用.專用基金實行"錢隨房走"的原則，房屋轉讓時，賬戶里的余額也隨之轉移給房屋的新的產權人.3,房屋產權登記費：有的開發(fā)商是時才收取的，住宅80元/套，非住宅550元/件.4,證照印花稅：5元/本.5,工本費：10元/本.這邊需要提醒一下，有些樓盤可能到了交房時間還是沒辦法驗收的，或者是未取得"三書一證一表"的樓房，買家可以不收樓.而上述說的一些費用也可以暫時不要交的，到收樓時再補交.

回復  贊（0）