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收到交房通知了,誰知道驗房須知要注意哪些?

  • 提問者:z太陽君
  • 地點: -
  • 瀏覽次數(shù):1426
  • 提問時間:2017-04-16 11:40:01

已有回答(2條)
  • 買房對于很多人來說是完成了人生中的一件大事,現(xiàn)在的房子是越來越達不到標準了,所以在交房時一定不要忘了驗房,而如果驗房沒驗好,就會給入住后的生活帶來很多麻煩,令生活難得安穩(wěn),所以業(yè)主們在驗房前一定要做足準備,精心驗收,不留死角。 那么驗房須知要注意哪些?
    1.驗墻壁:主要是驗收空鼓等問題。 ?
    ?2.驗水電:主要是驗收水電能否通電,或漏水問題。需要用到的工具,表。首先是驗一下房屋的水電是否通了。??驗電線,除了看看是否通電外,主要是看電線是否符合國家標準、電線的截面面積是否符合要求。一般來說,家里的電線不應(yīng)低于2.5mm2,空調(diào)線更應(yīng)達到4 ??mm2,否則使用空調(diào)時,容易過熱變軟。
    3.驗防水:主要是針對廚房和衛(wèi)生間兩個地方的驗收。驗收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個檻堵著廚房、衛(wèi)生間的門口,拿一膠袋罩著排污或排水口并捆實,然后在廚房、衛(wèi)生間地面上放水,淺淺的就行了(水高約2cm)。約好樓下的業(yè)主,在24小時后查看其家廚房、衛(wèi)生間的天花是否有滲水。4.驗收管道:對排水、排污管道進行驗收。
    5.驗地平:驗地平就是測量一下離門口*遠的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。驗地平的方法:去五金店買一條小的透明水管,長度力20m左右,注滿水。先在門口離地面0.5m或1m處畫一個標志,然后把水管的水位調(diào)至這個標志高度,并找個人固定在這個位置。把水管的另一端移至離門口*遠處的室內(nèi)。然后看水管在該處的高度,再做―個標志。
    6.驗門窗 ??:主要是看窗和陽臺門的密封性,可以通過檢查密封條是否牢固來證實。陽臺門一般要看門內(nèi)外的水平差度。
    7. ??驗層高:方法很簡單,把尺順著其中兩堵墻的陰角測量。您應(yīng)該測量戶內(nèi)的多處地方。一般來說,層高2.65m左右是可接受的范圍;如果低于2.6m,就得考慮了,這種房屋將使您日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。
    以上這些就是我們驗房時一定要注意的事項, 以上幾條驗房知識對每一個業(yè)主在收房時都會有所幫助,總的來說,驗房都應(yīng)該是很重大的事情,因為只有在簽字前發(fā)現(xiàn)的房子問題,才能去追究真正的責任人,化的保證自身的利益。

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  • 買房對于很多人來說是完成了人生中的一件大事,現(xiàn)在的房子是越來越達不到標準了,所以在交房時一定不要忘了驗房,而如果驗房沒驗好,就會給入住后的生活帶來很多麻煩,令生活難得安穩(wěn),所以業(yè)主們在驗房前一定要做足準備,精心驗收,不留死角.
    那么驗房須知要注意哪些?
    1.驗墻壁:主要是驗收空鼓等問題.
    2.驗水電:主要是驗收水電能否通電,或漏水問題.需要用到的工具,表.首先是驗一下房屋的水電是否通了.驗電線,除了看看是否通電外,主要是看電線是否符合國家標準,電線的截面面積是否符合要求.一般來說,家里的電線不應(yīng)低于2.5mm2,空調(diào)線更應(yīng)達到
    4,mm2,否則使用空調(diào)時,容易過熱變軟.
    3.驗防水:主要是針對廚房和衛(wèi)生間兩個地方的驗收.驗收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個檻堵著廚房,衛(wèi)生間的門口,拿一膠袋罩著排污或排水口并捆實,然后在廚房,衛(wèi)生間地面上放水,淺淺的就行了(水高約2cm).約好樓下的業(yè)主,在24小時后查看其家廚房,衛(wèi)生間的天花是否有滲水.4.驗收管道:對排水,排污管道進行驗收.
    5.驗地平:驗地平就是測量一下離門口*遠的室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差.驗地平的方法:去五金店買一條小的透明水管,長度力20m左右,注滿水.先在門口離地面0.5m或1m處畫一個標志,然后把水管的水位調(diào)至這個標志高度,并找個人固定在這個位置.把水管的另一端移至離門口*遠處的室內(nèi).然后看水管在該處的高度,再做-個標志.
    6.驗門窗:主要是看窗和陽臺門的密封性,可以通過檢查密封條是否牢固來證實.陽臺門一般要看門內(nèi)外的水平差度.
    7,驗層高:方法很簡單,把尺順著其中兩堵墻的陰角測量.您應(yīng)該測量戶內(nèi)的多處地方.一般來說,層高2.65m左右是可接受的范圍;如果低于2.6m,就得考慮了,這種房屋將使您日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里.
    以上這些就是們驗房時一定要注意的事項,
    以上幾條驗房知識對每一個業(yè)主在收房時都會有所了解,總的來說,驗房都應(yīng)該是很重大的事情,因為只有在簽字前發(fā)現(xiàn)的房子問題,才能去追究真正的責任人,化的保證自身的利益.

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