師德師風(fēng)

現(xiàn)在買(mǎi)房的大多80后、90后，由于工作原因等，都沒(méi)有時(shí)間去看買(mǎi)房合同，千萬(wàn)不可小看合同哦，許多商家在合同中設(shè)置陷阱，以下總結(jié)了一些買(mǎi)房合同的時(shí)候要特別注意的地方，可以參考參考!以上 內(nèi)容是本人收集了一些小技巧，希望大家可以 學(xué)習(xí)下，是 很有用的哦~
甲方： ×××
　　乙方： ×××
　　經(jīng)甲、乙雙方合意，于XX年×月×日訂購(gòu)合肥市濱湖新區(qū)××小區(qū)××幢××室房產(chǎn)一處，總價(jià)款500000.00元。首付款150000.00元，全部為甲方個(gè)人出資，約定支付日期XX年×月28日。余款350000.00元，全部以乙方名義辦理個(gè)人住房按揭貸款。其中XX00.00元為公積金貸款，貸款期15年;150000.00元為商業(yè)貸款，貸款期20年。房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)以乙方名義辦理，甲方登記為共有權(quán)人。(此段寫(xiě)清購(gòu)房的基本情況)
　　雙方協(xié)商對(duì)該房屋的出資及產(chǎn)權(quán)歸屬約定如下：
　　該房產(chǎn)屬甲乙雙方按份共有財(cái)產(chǎn)，各自所擁有份額按各自實(shí)際出資比例享有。(包括首付款、償還貸款)未清償貸款在共有期間對(duì)內(nèi)屬雙方共同債務(wù)，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算作各自出資。(甲方償還的貸款，不能取得銀行的還款憑證，可要求乙方出具收條)
　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
　　甲方簽字： 乙方簽字：
　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
　　年 月 日 年 月 日

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甲方――賣(mài)方 乙方――買(mǎi)方

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　一 甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的位于某市/區(qū)――的房屋（房屋所有權(quán)證編號(hào) ，建筑面積 平方米）以人民幣 元整（￥ _）出售給乙方。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。　
總的來(lái)說(shuō)，簽訂買(mǎi)房合同是裝修新居的步，首先要把握的一條原則是：簽合同時(shí)心中不能再有疑慮。把握好了這點(diǎn)，基本問(wèn)題就不大了！ 之前我也不懂得，現(xiàn)在通過(guò)上篇文章大概都懂得了一些。簽購(gòu)房合同的時(shí)候當(dāng)事人在場(chǎng)，這樣的話交代的會(huì)比較清楚。

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