隨著現(xiàn)代生活水平的提高,買房的人越來越多,生活中家庭裝修已成為人們一個熱點關(guān)注的問題了,那簽訂裝修合同也是一個要特別重要的問題,一不小心就很容易陷入貓膩陷阱。那我們在簽訂合同的時候都要注意什么呢?一起來認(rèn)真學(xué)習(xí)一下。
簽訂裝修合同時,要從以下幾個方面多注意:一、對裝修公司高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求(一)選擇正規(guī)的家裝公司。簽訂合同之前,業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。(二)參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場。這樣做的目的在于,檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì),還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。(三)要求裝飾公司提供設(shè)計方案的詳細(xì)設(shè)計樣圖。預(yù)算報價,客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定,如有可能找相關(guān)專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話,裝飾公司一般會提供預(yù)選的材料樣品,客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對照。二、裝修合同須詳細(xì)。(一)在簽訂合同時應(yīng)詳細(xì)注明施工工期。例如,幾次驗收程序、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等。同時,還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時,一定要非常細(xì)致,包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等,每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標(biāo)明,不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)”、“國際”之類的字眼。(二)合同要由法定代表人簽訂。如有委托*人的,需要復(fù)印委托書,同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件,這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章,還要索要項目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及*。(三)預(yù)算項目變更時,雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。簽合同就要“一個蘿卜一個坑”,昨天的預(yù)算拿到今天就不管用了。三、驗收、交付須謹(jǐn)慎
驗收*可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗收,這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費用。交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務(wù),并索要建筑安裝專用*,盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。四、工程完工莫放松。不同的項目有不同的保修期,客戶可依具體情況與公司商議,保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。另外,在裝修工程竣工后,空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn),檢測不合格的,如屬承包人的責(zé)任,承包人應(yīng)返工,并承擔(dān)相應(yīng)損失。
我們特別要注意的是,裝修公司包料的,可以要向其索要購買的材料明細(xì)表、合格證、*;以上內(nèi)容就是包工包料裝修合同書范本及簽訂裝修合同注意事項,這些知識的都是我們在生活中必須要知道的,希望可能給你帶來幫助。祝你生活愉快!
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