andy775

你好，裝修是大事且繁瑣的事情很多，是很讓人頭疼的，首先，在選擇時裝飾公司必須要有進行裝飾工程施工的資格。除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外，公司有無正規(guī)的辦公地點，是否能出具合格的票據(jù)等，都是需要仔細考察的。 還要就是你在跟裝修公司合同時，要注意以下幾點。
1、查驗裝修合同當(dāng)事人的身份。裝修合同中的發(fā)包方的裝修房應(yīng)屬合法居住用房，亦即產(chǎn)權(quán)房或*房；合同承包方應(yīng)是經(jīng)工商行政管理部門核準登記的，并經(jīng)建設(shè)主管部門審定具有裝飾施工資質(zhì)的企業(yè)法人。另外，裝修合同中應(yīng)當(dāng)寫明裝修施工地點及面積。
2、寫明居室裝修施工內(nèi)容及承包*。居室裝修的施工內(nèi)容及要求是家居裝修合同的主要內(nèi)容之一，若該方面的條款過于籠統(tǒng)，就往往容易引發(fā)施工糾紛。因此，施工內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體、明確，按照居室裝修部位分別寫清裝修內(nèi)容、使用的材料、具體施工要求及承包*。
3、寫明工價、付款*和工期。無論采用何種承包*，合同中的工價價款都應(yīng)寫清楚，不能含糊。合同中的總價款包括材料費、人工費、管理費、設(shè)計費、垃圾清運費、其他費用及稅金。稅金由業(yè)主承擔(dān)，這是裝修業(yè)特殊要求。工程價款付款*及期限應(yīng)當(dāng)在合同中約定清楚，以免發(fā)生糾紛。開工、竣工日期是合同必不可少的內(nèi)容之一，往往涉及到違約責(zé)任的認定，因而在合同中應(yīng)當(dāng)寫明，并嚴格遵守。
4、詳細寫明有關(guān)材料供應(yīng)的約定內(nèi)容。材料供應(yīng)的約定是涉及到家居裝修質(zhì)量和工程款項的重要問題。因此，無論是包工包料還是包工不包料都應(yīng)在合同附件的材料清單上詳細寫明材料的名稱、品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級、單位、數(shù)量、單價。在供料單上其應(yīng)明確寫明材料送達的時間和地點。
5、質(zhì)量竣工驗收標(biāo)準應(yīng)依法定標(biāo)準。合同中的質(zhì)量和竣工驗收標(biāo)準條款必須符合政府有關(guān)主管部門相關(guān)規(guī)定允許的范圍。需要注意的是，由于家居裝修要滿足多層次的不同需求，同一房型往往有著不同檔次的裝修，因而不可能也不應(yīng)當(dāng)將不同層次的裝修適用同一標(biāo)準。
6、應(yīng)當(dāng)明確違約責(zé)任、糾紛處理*。合同的違約責(zé)任與合同雙方的義務(wù)和責(zé)任相對立。合同訂立后，雙方應(yīng)該嚴格履行合同約定的義務(wù)，否則要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。對于糾紛的處理*，可以約定向當(dāng)?shù)亟ㄖb飾協(xié)會請求調(diào)解，或者向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門或者消協(xié)投訴。若協(xié)商調(diào)解不成，可以約定申請仲裁，或向法院起訴。
以上關(guān)于裝修合同相關(guān)事項就介紹到這，在簽訂合同的時候一定要細心，有些細節(jié)方面的不能遺漏了。這邊友情提示一下：一般裝飾公司對工程的保修期，從二年到五年不等，所以要盡可能選擇保修期長一點的公司。如果覺得給力的話給我點個贊唄，以后我會更用心作答的喲，祝你生活愉快。

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歐派小歐

裝修是大事且繁瑣的事情很多，是很讓人頭疼的，首先，在選擇時裝飾公司必須要有進行裝飾工程施工的資格.除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外，公司有無正規(guī)的辦公地點，是否能出具合格的票據(jù)等，都是需要仔細考察的.
還要就是在跟裝修公司合同時，要注意以下幾點.
1,查驗裝修合同當(dāng)事人的身份.裝修合同中的發(fā)包方的裝修房應(yīng)屬合法居住用房，亦即產(chǎn)權(quán)房或房;合同承包方應(yīng)是經(jīng)工商行政管理部門核準登記的，并經(jīng)建設(shè)主管部門審定具有裝飾施工資質(zhì)的企業(yè)法人.另外，裝修合同中應(yīng)當(dāng)寫明裝修施工地點及面積.
2,寫明居室裝修施工內(nèi)容及承包.居室裝修的施工內(nèi)容及要求是家居裝修合同的主要內(nèi)容之一，若該方面的條款過于籠統(tǒng)，就往往容易引發(fā)施工糾紛.因此，施工內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體,明確，按照居室裝修部位分別寫清裝修內(nèi)容,使用的材料,具體施工要求及承包.
3,寫明工價,付款和工期.無論采用何種承包，合同中的工價價款都應(yīng)寫清楚，不能含糊.合同中的總價款包括材料費,人工費,管理費,設(shè)計費,垃圾清運費,其他費用及稅金.稅金由業(yè)主承擔(dān)，這是裝修業(yè)特殊要求.工程價款付款及期限應(yīng)當(dāng)在合同中約定清楚，以免發(fā)生糾紛.開工,竣工日期是合同必不可少的內(nèi)容之一，往往涉及到違約責(zé)任的認定，因而在合同中應(yīng)當(dāng)寫明，并嚴格遵守.
4,詳細寫明有關(guān)材料供應(yīng)的約定內(nèi)容.材料供應(yīng)的約定是涉及到家居裝修質(zhì)量和工程款項的重要問題.因此，無論是包工包料還是包工不包料都應(yīng)在合同附件的材料清單上詳細寫明材料的名稱,品牌,規(guī)格,型號,質(zhì)量等級,單位,數(shù)量,單價.在供料單上其應(yīng)明確寫明材料送達的時間和地點.
5,質(zhì)量竣工驗收標(biāo)準應(yīng)依法定標(biāo)準.合同中的質(zhì)量和竣工驗收標(biāo)準條款必須符合政府有關(guān)主管部門相關(guān)規(guī)定允許的范圍.需要注意的是，由于家居裝修要滿足多層次的不同需求，同一房型往往有著不同檔次的裝修，因而不可能也不應(yīng)當(dāng)將不同層次的裝修適用同一標(biāo)準.
6,應(yīng)當(dāng)明確違約責(zé)任,糾紛處理.合同的違約責(zé)任與合同雙方的義務(wù)和責(zé)任相對立.合同訂立后，雙方應(yīng)該嚴格履行合同約定的義務(wù)，否則要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任.對于糾紛的處理，可以約定向當(dāng)?shù)亟ㄖb飾協(xié)會請求調(diào)解，或者向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門或者消協(xié)投訴.若協(xié)商調(diào)解不成，可以約定申請仲裁，或向法院起訴.
以上關(guān)于裝修合同相關(guān)事項就介紹到這，在簽訂合同的時候一定要細心，有些細節(jié)方面的不能遺漏了.這邊友情提示一下：一般裝飾公司對工程的保修期，從二年到五年不等，所以要盡可能選擇保修期長一點的公司.

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