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4份價值萬元2024年設(shè)計與報價方案

裝修開工必須吉利!10秒測算您的裝修吉日

精裝修施工合同簽訂需要注意什么?謝謝!

  • 提問者:不信自己
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  • 提問時間:2017-04-14 10:20:01

已有回答(2條)
  • 目前國內(nèi)的家裝市場并不規(guī)范,是一個亟需消費維權(quán)的領(lǐng)域。初次裝修的業(yè)主,裝修完房子往往會留下諸多遺憾。而造成這些遺憾的原因就在于業(yè)主事先沒有做好充分知識準(zhǔn)備,從而掉入裝修公司的各種裝修陷阱中去。要避免出現(xiàn)這種問題,*關(guān)鍵的還在于裝修合同。
    裝修合同簽訂應(yīng)避免的事項:
    1、書面文件不全
      經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及*設(shè)計、施工圖紙,均為合同有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費者簽定裝修合同時,這些書面文件不齊全,給以后進(jìn)行家裝工程帶來了隱患。消費者應(yīng)把以上三項文件及支付費用的單據(jù)妥善保存。
      2、合同主體不明晰
      合同中應(yīng)首先填寫甲方、乙方名稱和*,很多公司只蓋一個有公司名稱的章,必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿,并進(jìn)行核對。此外,還應(yīng)注意簽定合同裝修公司名稱,是否與合同蓋章的公司名稱一致。
      3、權(quán)利義務(wù)不清
      為保證工程順利進(jìn)行,裝修合同中規(guī)定了甲乙雙方應(yīng)盡的義務(wù)。裝修過程中,難以避免出現(xiàn)偶然因素影響施工進(jìn)度,比如施工現(xiàn)場的安全問題、施工人員身體狀況等等,在合同中應(yīng)逐一細(xì)化,讓雙方的責(zé)任歸屬更加明確。
      4、增減項未加入合同
      如果在施工過程中,因為施工項目的增減或其他因素,須對原合同進(jìn)行變更的,消費者與裝修公司必須協(xié)商一致,并簽定書面的變更協(xié)議,與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。
      5、監(jiān)理概念模糊
      合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理,作為工程監(jiān)理人,其身份是獨立于裝修公司之外的。如果家裝公司承諾為消費者提供*監(jiān)理,應(yīng)在合同中對裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督效果進(jìn)行約定。
    以上就是關(guān)于裝修合同簽訂需要注意的一些事項,希望對你有一定的參考作用!另外,需要提醒的是:一些奸詐的裝修公司或工頭就會在工藝說明或面積上做些手腳,簡化一些工藝或者說對某些材質(zhì)進(jìn)行偷換。在簽定合同時,一定要親自逐項比較和核對相應(yīng)的條款,不給留下任何可乘之機(jī)。滿意請點贊!

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  • 1,書面文件不全
    經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及設(shè)計,施工圖紙,均為合同有效構(gòu)成要件.有些裝飾公司在與消費者簽定裝修合同時,這些書面文件不齊全,給以后進(jìn)行家裝工程帶來了隱患.消費者應(yīng)把以上三項文件及支付費用的單據(jù)妥善保存.
    2,合同主體不明晰
    合同中應(yīng)首先填寫甲方,乙方名稱和,很多公司只蓋一個有公司名稱的章,必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿,并進(jìn)行核對.此外,還應(yīng)注意簽定合同裝修公司名稱,是否與合同蓋章的公司名稱一致.
    3,權(quán)利義務(wù)不清
    為保證工程順利進(jìn)行,裝修合同中規(guī)定了甲乙雙方應(yīng)盡的義務(wù).裝修過程中,難以避免出現(xiàn)偶然因素影響施工進(jìn)度,比如施工現(xiàn)場的安全問題,施工人員身體狀況等等,在合同中應(yīng)逐一細(xì)化,讓雙方的責(zé)任歸屬更加明確.
    4,增減項未加入合同
    如果在施工過程中,因為施工項目的增減或其他因素,須對原合同進(jìn)行變更的,消費者與裝修公司必須協(xié)商一致,并簽定書面的變更協(xié)議,與此相關(guān)的工期,工程預(yù)算及圖紙都要做出變更,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn).
    5,監(jiān)理概念模糊
    合同中規(guī)定了可以實行工程監(jiān)理,作為工程監(jiān)理人,其身份是獨立于裝修公司之外的.如果家裝公司承諾為消費者提供監(jiān)理,應(yīng)在合同中對裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督效果進(jìn)行約定.

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