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申請個人房屋貸款的條件是什么啊

*近,想要貸款買個房子,不知道能不能申請房屋貸款,想知道一下,申請個人房屋貸款的條件是什么啊

  • 提問者:浮浮沉沉
  • 地點:江蘇省 - 無錫市
  • 瀏覽次數(shù):1766
  • 提問時間:2015-05-13 13:09:00

已有回答(2條)
  • 據(jù)我說知,一般的貸款條件也基本上差不多的,都是以下幾個要求的:
    (1)年滿18年周歲的具有完全民事行為能力,承擔完全民事責任能力的自然人,具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明;
    (2)交齊首期購房款;
    (3)有穩(wěn)定合法收入,有還款付息能力;
    (4)申請時購房者有不低于購房價款20%的自有*。
    (5)借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物;
    (6)所購二手房的產權明晰,符合政府規(guī)定的可進入房地產市場流通的條件;
    (7)所購房屋不在拆遷公告范圍內。
    (8)貸款銀行要求的其他條件。
    如果你沒能達到以上要求中的一點,那么你就沒有資格申請個人住房貸款,所以,國家對個人住房貸款的要求還是蠻高的

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  • 這要根據(jù)你買的房子類型來定了,如果是一手房,貸款手續(xù)需要:貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證(買賣合同)、土地證(或復印件)、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。如果買的是二手房,那么貸款手續(xù)需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。其實也沒有什么太多的區(qū)別的,只是走個形式罷了,看看你是否有那么幾個證件而已

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