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購買房子時需要注意哪些事項啊

*近,朋友想要買個房子,但是他又不知道,購買房子時要注意些什么,于是,他請我?guī)兔ο蚋魑慌笥褑栆幌掳?/p>

  • 提問者:一朵小小奇葩
  • 地點:福建省 - 福州市
  • 瀏覽次數(shù):1302
  • 提問時間:2015-05-05 08:08:00

已有回答(2條)
  • 現(xiàn)在,購買一個房子,一個人都不敢去做決定的,因為它的操作真的太過于復雜了,弄不好自己的錢就打水漂了。因此,購房需謹慎,且買且珍惜啊。如果是全款買,提供購購房者身份證就行了。買房的時候要看開發(fā)商的“五證”即《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。五證齊全,放心買就是了。

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  • 首先要結合自己的經濟情況,選擇適合自己的房子,不能夠盲目的跟風,先在心里盤算一下,大概買多大面積,什么地段的。然后根據(jù)自己的需求尋找適合自己的,如果發(fā)現(xiàn)幾處適合自己的話,對這幾處篩選就得先看開發(fā)商的知名度及美譽度在當?shù)厝绾??核實相關證件,以免選定后盲目簽訂合同而引起不必要的麻煩,樓房朝向,采光如何?樓間居是否寬敞?結構是否滿意?小區(qū)物業(yè)是否完善?綠化如何?若是高層一般公攤面積大,物業(yè)費相對高。了解施工方的資質,若現(xiàn)房可直接進去直觀看,可大多是期房,但你可要求售樓*領你去參觀已建好未交付使用的房屋看看。選房、買房是一件人生大事,需慎重對待的,不可馬虎

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