經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款是什么?它的用途是什么?
經(jīng)營性物業(yè),指完成竣工驗收并投入商業(yè)運營,經(jīng)營性現(xiàn)金流量較為充裕、綜合*較好、還款來源穩(wěn)定的商業(yè)營業(yè)用房和辦公用房,包括商務辦公樓、星級賓館酒店、綜合商業(yè)設施等。
別以為這些商業(yè)用房只能用于商業(yè)用途,當物業(yè)所有權人有經(jīng)營、購房、消費等*需求時,這些房產(chǎn)還能派上大用場,那就是經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款,即銀行向經(jīng)營性物業(yè)所有權人發(fā)放、以其所擁有或購置的經(jīng)營性物業(yè)作為抵押,并以其經(jīng)營收入進行還本付息的貸款。適應需求
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核心提示:經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款是以借款人已購置或建成并投入運營的經(jīng)營性資產(chǎn)所產(chǎn)生的穩(wěn)定現(xiàn)金流作為還款來源,用于滿足借款人擴建、改建、裝修上述經(jīng)營性資產(chǎn)的融資需求而發(fā)放的貸款。
因為經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款才開辦,小編也是現(xiàn)從工商行的負責人那里打聽的。經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款是以借款人已購置或建成并投入運營的經(jīng)營性資產(chǎn)所產(chǎn)生的穩(wěn)定現(xiàn)金流(包括但不限于收費收入、租金收入和經(jīng)營收入,以下統(tǒng)稱經(jīng)營*)作為還款來源,用于滿足借款人擴建、改建、裝修上述經(jīng)營性資產(chǎn)的融資需求而發(fā)放的貸款。
經(jīng)營性物業(yè)抵押貸款說白了就是用你手里的門頭房之類的商用房做抵押換貸款,再以這個門頭的*做為還款來源的貸款。
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