區(qū)別:土地使用證是確認土地使用權(quán)的法律憑證。土地使用權(quán)證是指經(jīng)土地使用者申請,由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱,土地坐落、用途,土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍。
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土地使用權(quán)證的內(nèi)容范圍比國有土地使用權(quán)證的內(nèi)容范圍大,土地使用權(quán)證應該有土地性質(zhì)項,而國有土地使用權(quán)證則不會有這項。證上土地性質(zhì)內(nèi)容包括:國有土地使用權(quán),集體土地所有權(quán),集體土地使用權(quán)。
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中國的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國家所有土地,土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。
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