房屋工程施工合同范本是怎樣寫(xiě)的?它的格式是怎樣的?
住宅裝修合同內(nèi)容--雙方當(dāng)事人的姓名,**,*
此項(xiàng)條款中附上工程承攬人的身份證復(fù)印件,營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和施工資質(zhì)證明等信息,經(jīng)核實(shí)后作為附件,防備日后一旦發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重的工程質(zhì)量問(wèn)題,能夠找到承擔(dān)責(zé)任者.
(住宅裝修合同中應(yīng)明確要求保留施工方的資質(zhì)證明的復(fù)印件)
(住宅裝修合同中應(yīng)明確要求保留施工方的資質(zhì)證明的復(fù)印件)
住宅裝修合同內(nèi)容--裝修工程的地點(diǎn),面積,施工項(xiàng)目和承攬*
該條款應(yīng)對(duì)照施工圖力求詳盡.施工過(guò)程中如果需要修改合同設(shè)計(jì),必須簽訂書(shū)面修改協(xié)議.通常承攬*有包工包料,包工不包料或包工包輔料等*.業(yè)主可以選擇一種*并約定是否允許轉(zhuǎn)包,分包.
住宅裝修合同內(nèi)容--費(fèi)用及支付辦法,期限和數(shù)額
裝修費(fèi)的支付可采用一次性付清或分期按進(jìn)度支付.多數(shù)住宅裝修工程都是采用按工程進(jìn)度分期支付裝修費(fèi)的辦法,但你必須在合同中明確規(guī)定具體的支付時(shí)間和金額,并保留大約5%-10%的裝修費(fèi)至工程驗(yàn)收完畢后再支付,或者是你入住時(shí)間滿兩個(gè)月,一年后再支付.因?yàn)楣こ藤|(zhì)量問(wèn)題只有入住后才能發(fā)現(xiàn),這樣會(huì)使你的工程維修相對(duì)有些保障.
住宅裝修合同內(nèi)容--施工依據(jù)和竣工,質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
設(shè)計(jì)圖和效果圖,工序和進(jìn)度表作為合同的附件由雙方簽字確認(rèn),這些文件是工程隊(duì)施工的依據(jù),也是竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn).至于工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),是一個(gè)比較復(fù)雜的專(zhuān)業(yè)技術(shù)問(wèn)題,你不妨在合同中約定,工程質(zhì)量可以根據(jù)<住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范>(gb50327-2001)的規(guī)定驗(yàn)收,對(duì)施工行為起到制約作用.
住宅裝修合同內(nèi)容--裝修工程期限和違約責(zé)任
工程隊(duì)通常會(huì)同時(shí)承接幾個(gè)單位的工程,因此你必須對(duì)工程期限和違約責(zé)任進(jìn)行約定,保障家裝工程能按時(shí)完工.
住宅裝修合同內(nèi)容--裝修材料的保管及損失的賠償責(zé)任
施工期間,裝修材料可能會(huì)在不經(jīng)意間被低素質(zhì)的工程隊(duì)以次充好,或者是調(diào)包拿走.所以,應(yīng)在合同中明確裝修材料由工程施工人員負(fù)責(zé)保管,如果丟失或被換,則由施工方負(fù)責(zé)任賠償.
以上就是關(guān)于房屋裝修合同怎么寫(xiě)的問(wèn)題,只要你搞清楚了一般的住宅裝修合同應(yīng)該包含哪些內(nèi)容,無(wú)論是哪家裝修公司,你都可以輕松應(yīng)對(duì)啦.
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房屋修建合同
甲方:
乙方:
甲方因工作需要建設(shè)臨時(shí)板房一批,經(jīng)過(guò)同乙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議.
1,工程概況
臨建地點(diǎn)位于**以南,**以東,數(shù)量暫定為200間,實(shí)際結(jié)算數(shù)以甲方要求及實(shí)際建設(shè)間數(shù)為據(jù).
2,雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)臨建房屋的
-
地基處理,地面硬化,乙方負(fù)責(zé)地面上建筑物的建設(shè)施工,門(mén)窗安裝.
3,房屋構(gòu)造
單間房屋尺寸一般為3米*5米結(jié)構(gòu),具體尺寸和房屋布局以甲方提供的圖紙為準(zhǔn).
地基上兩層磚結(jié)構(gòu);木頭門(mén)窗,門(mén)窗玻璃厚度不低于1cm;楊木檁條,檁條上加葦箔,并覆蓋油氈;墻壁應(yīng)采用厚度不低于5cm,價(jià)格不低于4元/張(以目前市場(chǎng)價(jià)為據(jù))的石棉瓦.
4,工期
乙方在接到甲方處理完地基的施工場(chǎng)地后15日內(nèi)完成所有房屋的建設(shè).
5,價(jià)格及結(jié)算*
乙方包工包料,單層石棉瓦房530元/間,雙層石棉瓦房660元/間.甲方在接受乙方按期交付的房屋后,同乙方結(jié)算工程款的95,其余5作為保證金,如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題在工程完工1年后付清.
6,違約責(zé)任
乙方不能按期完成建設(shè)的,甲方有權(quán)依據(jù)損失酌情扣除建設(shè)工程款,房屋在1年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí),甲方可以依據(jù)約定扣除保留金.
7,本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)兩份,乙方執(zhí)一份.
8,本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,未盡事宜雙方協(xié)商解決.
甲方:qz_____乙方qz_____
蓋章 蓋章
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