提前還貸違約金是怎么算的?銀行是怎樣規(guī)定的?
還款流程:
?、賹y行卡內(nèi)存入足夠的錢;
?、跀y帶身份證及產(chǎn)權(quán)證于每月16日到交行還貸部門填寫《提前還款申請表》,銀行審批后提供《全部還貸結(jié)清單》并簽字蓋章;
?、鄣綘I業(yè)大廳辦理還款手續(xù);
④到還貸部門提交還款憑證,同時填寫《房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》;
?、萁恍袑徍撕筠k理它項權(quán)證的出庫、解凍手續(xù)(需一周時間),商品房還貸款至此結(jié)束;
?、迶y帶身份證、產(chǎn)權(quán)證、它項權(quán)證及《房屋抵押權(quán)注銷登記申請書》到房產(chǎn)局辦事大廳辦理它項權(quán)注銷手續(xù),產(chǎn)權(quán)證解凍。
違約金算法:
部分提前還貸規(guī)定不能少于每月還款額的6倍,不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年*還款一次。
全部提前還款者需承擔支付違約金,收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。,
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農(nóng)行提前還貸違約金
一、農(nóng)業(yè)銀行貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的*收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數(shù);
二、貸款滿一年后提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已采取過提前還款的,一年之后再申請者,也不收取違約金。
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