修理電梯公共用維修基金合理嗎
如果說(shuō)維修基金包括維修電梯,那么我建議電梯出現(xiàn)問(wèn)題的小區(qū)居民能夠同意啟動(dòng)維修基金,而不是擔(dān)心維修基金用完了怎么辦。這就像一個(gè)得病的人因?yàn)楹ε乱院蟮么蟛?huì)用錢,就不敢花醫(yī)??ǖ腻X是一個(gè)道理。當(dāng)然*重要的問(wèn)題還是相關(guān)的法律法規(guī)要出臺(tái),既然現(xiàn)在用電梯的小區(qū)這么多,就應(yīng)該有配套的地方性法規(guī)出臺(tái)。希望我的回答對(duì)你有所幫助。
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正常程序是物業(yè)和業(yè)委會(huì)首先找一家施工單位,給出整個(gè)工程的預(yù)算,就申請(qǐng)基金等相關(guān)事宜書面征求業(yè)主意見(jiàn),取得三分之二業(yè)主同意后,才可以動(dòng)用維修基金,限額為維修基金本金的70%。?? ?? ?? ??
另外,考慮到電梯涉及到公共安全,情況緊急下可以簡(jiǎn)約操作:物業(yè)首先書面報(bào)告打給下城區(qū)質(zhì)檢分局,報(bào)告要明確維修內(nèi)容、工程單位、工程預(yù)算額等,區(qū)里5個(gè)工作日之內(nèi)會(huì)有批復(fù)下來(lái),在取得批復(fù)和業(yè)委會(huì)的書面同意書之后,拿著相關(guān)申請(qǐng)表可以來(lái)中心領(lǐng)取維修基金。
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