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公共維修基金怎么過戶?

流程是怎樣的?

  • 提問者:額你放假
  • 地點(diǎn):河北省 - 石家莊市
  • 瀏覽次數(shù):1831
  • 提問時間:2016-07-27 11:54:00

已有回答(5條)
  • 您好,浙江康源裝飾很高興為您解答.
    公共維修基金,又名住宅專項(xiàng)維修,它是房屋的"養(yǎng)老金"和"治病錢".<中華人民共和國物權(quán)法>對公共維修基金的歸屬和使用做了明確規(guī)定:"建筑物及其附屬設(shè)施的維修,屬于業(yè)主共有,經(jīng)業(yè)主共同決定,可以用于電梯,水箱等共有部分的維修."
    房屋受讓人應(yīng)持相關(guān)資料到房屋所在地的北京市住房管理中心區(qū)(縣)管理部辦理過戶手續(xù).北京市住房管理中心區(qū)(縣)管理部審核材料無誤后,進(jìn)行過戶業(yè)務(wù)的操作.同時,需相應(yīng)更正<北京市住宅專項(xiàng)維修專用收據(jù)>,在專用收據(jù)原件上修改業(yè)主信息并加蓋北京市住房管理中心商品住宅專項(xiàng)維修業(yè)務(wù)專用章.

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  •   房屋受讓人應(yīng)持相關(guān)資料到房屋所在地的北京市住房*管理中心區(qū)(縣)管理部辦理過戶手續(xù)。北京市住房*管理中心區(qū)(縣)管理部審核材料無誤后,進(jìn)行過戶業(yè)務(wù)的操作。同時,需相應(yīng)更正《北京市住宅專項(xiàng)維修*專用收據(jù)》,在專用收據(jù)原件上修改業(yè)主信息并加蓋北京市住房*管理中心商品住宅專項(xiàng)維修*業(yè)務(wù)專用章。

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  •   1、買賣雙方簽署的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議或買方已取得的房屋產(chǎn)權(quán)證明;
      2、買賣雙方簽字的同意維修*過戶的協(xié)議;
      3、房屋受讓人(買方)身份證明原件及復(fù)印件。
      4、《北京市住宅專項(xiàng)維修*專用收據(jù)》原件及復(fù)印件(第二聯(lián)、第四聯(lián),已辦理產(chǎn)權(quán)的不用提供第四聯(lián))
      需注意的是:因故無法提供《北京市住宅專項(xiàng)維修*專用收據(jù)》原件的,需由房屋轉(zhuǎn)讓人、受讓人雙方到場辦理過戶手續(xù);業(yè)主本人不能到場的,*人應(yīng)攜帶業(yè)主本人身份證原件、*人身份證原件及授權(quán)委托書辦理。

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  •   公共維修基金,又名住宅專項(xiàng)維修*,它是房屋的“養(yǎng)老金”和“治病錢”?!吨腥A人民共和國物權(quán)法》對公共維修基金的歸屬和使用做了明確規(guī)定:“建筑物及其附屬設(shè)施的維修*,屬于業(yè)主共有,經(jīng)業(yè)主共同決定,可以用于電梯、水箱等共有部分的維修。”

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  • 房屋受讓人應(yīng)持相關(guān)資料到房屋所在地的北京市住房管理中心區(qū)(縣)管理部辦理過戶手續(xù).

    北京市住房管理中心區(qū)(縣)管理部審核材料無誤后,進(jìn)行過戶業(yè)務(wù)的操作.

    同時,需相應(yīng)更正<北京市住宅專項(xiàng)維修專用收據(jù)>,在專用收據(jù)原件上修改業(yè)主信息并加蓋北京市住房管理中心商品住宅專項(xiàng)維修業(yè)務(wù)專用章.

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