遺失的繁華

四項(xiàng)原則推進(jìn)“小產(chǎn)權(quán)房”清理整治工作 一是對(duì)于明顯的違規(guī)違法建設(shè)，要旗幟鮮明的拆掉一批。必須拆除項(xiàng)目的界定標(biāo)準(zhǔn)為：1.占用基本農(nóng)田；2.與城市規(guī)劃嚴(yán)重沖突；3.有質(zhì)量安全隱患；4.嚴(yán)重違反設(shè)計(jì)建設(shè)規(guī)范。清理出來(lái)的“小產(chǎn)權(quán)房”項(xiàng)目只要符合這四條標(biāo)準(zhǔn)中的一條，就必須拆除。 二是對(duì)于明顯違規(guī)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，要嚴(yán)肅處理一批。 三是對(duì)于救災(zāi)房、經(jīng)過上級(jí)部門同意的農(nóng)民新村等項(xiàng)目，在與四個(gè)原則不沖突的前提下，完善手續(xù)一批，以充分保護(hù)群眾利益。 四是對(duì)于在清理期間頂風(fēng)違規(guī)的，要從嚴(yán)、從重處理一批。

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回憶是傷

1、根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于繼續(xù)積極穩(wěn)妥地進(jìn)行城鎮(zhèn)住宅制度改革的通知》，職工購(gòu)買公有住宅，在國(guó)家規(guī)定的住房面積內(nèi)，可以按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)出售。職工購(gòu)房后另外擁有部分產(chǎn)權(quán)，可以繼承和出售，但出售要在購(gòu)買5年以后才能進(jìn)行，原售房的產(chǎn)權(quán)單位有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，售房的收入在扣除相關(guān)稅費(fèi)后，按個(gè)人與單位或政府各自所占的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。從這里可以看出部分產(chǎn)權(quán)和全部產(chǎn)權(quán)的一些區(qū)別。部分產(chǎn)權(quán)與全部產(chǎn)權(quán)的不同之處在于，部分產(chǎn)權(quán)是強(qiáng)調(diào)使用權(quán)和繼承權(quán)，而對(duì)*權(quán)和處分權(quán)的行使則限定在一定范圍之內(nèi)。
2、小產(chǎn)權(quán)房是一個(gè)狹義概念，通過政府批準(zhǔn)有正規(guī)建設(shè)手續(xù)的新民居是合法的，可以長(zhǎng)久擁有居住。對(duì)沒有合法建設(shè)手續(xù)的房屋不要去買，這個(gè)才是真正的小產(chǎn)權(quán)，它不合法隨時(shí)會(huì)被強(qiáng)制拆除。
3、小產(chǎn)權(quán)房清理整治方案，也叫小產(chǎn)權(quán)房清理整治政策方案，是國(guó)土資源部執(zhí)法監(jiān)察局局長(zhǎng)李建勤在2010年9月27日國(guó)土資源部召開12336國(guó)土資源違法舉報(bào)工作座談（培訓(xùn)）會(huì)后接受采訪時(shí)表示的、近期出臺(tái)小產(chǎn)權(quán)房問題的處理方案。

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