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高層住宅得房率是多少?

高層住宅得房率是多少?什么是得房率?

  • 提問者:wifi是個(gè)萬人迷
  • 地點(diǎn):江蘇省 - 蘇州市
  • 瀏覽次數(shù):1870
  • 提問時(shí)間:2016-06-21 17:36:00

已有回答(3條)
  •   得房率指的是可供住戶支配的面積(也就是套內(nèi)建筑面積)與每戶建筑面積(也就是銷售面積)之比。套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)建筑面積。銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。得房率=套內(nèi)建筑面積/銷售面積*?,F(xiàn)如今還好,大眾的得房率普遍的都提高了,二三十層的高層住宅約在75%左右,1/4的面積用于公攤和建筑本身。多層住宅的話,至少能達(dá)到80%以上。

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  •   得房率的大小是直接關(guān)系到購房者的利益,同時(shí)得房率也是衡量著套型是否的指標(biāo)之一。一般情況下,樓層越高、樓層結(jié)構(gòu)越復(fù)雜,公攤比例也就越高,得房率就越低。因此,如果公攤面積大,房價(jià)比其他樓盤肯定要低一些。建筑形式分為塔樓或者板樓,而塔樓結(jié)構(gòu)可實(shí)現(xiàn)一梯多戶高容積率。得房率通常僅為75%,

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  • 您好,義烏唐正裝飾很高興為您解答.
    高層住宅得房率一般為75%~80%左右,得房率受到很多因素的影響,包括樓層的高度,樓層結(jié)構(gòu),電梯的多少,樓道的寬窄等.不同的樓房因?yàn)楣珨偯娣e所占的比例不同,樓房的得房率也不同,戶型不同得房率也不同.
    得房率指的是套內(nèi)建筑面積和套建筑面積之比.套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺(tái)建筑面積.建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e.
    高層建筑的得房率在75%~80%左右比較合適,公攤面積比較寬,分?jǐn)偟拿娣e也不會(huì)太多,非常實(shí)惠.而且現(xiàn)在很多人都喜歡高層建筑,開始選擇在高層居住,因?yàn)楦邔幼≌F(xiàn)代感十足,視野開闊,可以俯瞰城市,觀美景.特別是在空氣污染嚴(yán)重的今天,高層的空氣質(zhì)量比較好,噪音小,非常受購房者的歡迎.上下樓都有電梯代步,非常方便.

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