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4份價(jià)值萬元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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裝修合同簽字的時(shí)候要注意些什么?

裝修合同簽字的時(shí)候要注意些什么?誰知道的?

裝修合同簽字的時(shí)候要注意些什么?

  • 提問者:最熟悉的陌生人
  • 地點(diǎn):福建省 - 福州市
  • 瀏覽次數(shù):2454
  • 提問時(shí)間:2016-05-19 11:11:00

已有回答(5條)
  • 蓋章要與訂立合同的主體相符.通常會出現(xiàn),合同當(dāng)事人一欄與蓋章主體不同.這將給合同的履行,主體的確定帶來不必要的麻煩.簽字時(shí)*謹(jǐn)慎的方法,是頁簽,即在每一頁的空白處簽字.用藍(lán)黑色的墨水,易于分辨是否是原件.蓋章時(shí)要加蓋騎縫章.

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  •  盡管不是所有的合同上都加蓋印章,但蓋章合同畢竟是多見的,特別是在書面合同中,蓋章問題是一個(gè)十分重要的問題。所謂蓋章,是指合同當(dāng)事人經(jīng)過協(xié)商,在達(dá)成的書面合同上各自加蓋本單位的印章。
      投標(biāo)文件封面或扉頁、投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人印章;或未經(jīng)法定代表人或其委托*人簽字或蓋章;由委托*人簽字或蓋章,但是未隨投標(biāo)文件一起提交的有效的授權(quán)委托書原件都屬常規(guī)錯(cuò)誤,文件封裝之前一定要認(rèn)真檢查。

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  •   蓋章要與訂立合同的主體相符。通常會出現(xiàn),合同當(dāng)事人一欄與蓋章主體不同。這將給合同的履行,主體的確定帶來不必要的麻煩。簽字時(shí)*謹(jǐn)慎的方法,是頁簽,即在每一頁的空白處簽字。用藍(lán)黑色的墨水,易于分辨是否是原件。蓋章時(shí)要加蓋騎縫章。

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  •   對合同當(dāng)事人而言,合同上加蓋印章,表明雙方當(dāng)事人訂立合同的要約、承諾階段的完成和對雙方權(quán)利、義務(wù)的*終確認(rèn),從而標(biāo)志合同經(jīng)雙方協(xié)商而成立,并對當(dāng)事人雙方發(fā)生法律效力,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)基于合同的約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。
      在簽字蓋章的時(shí)候,一定要注意要蓋章簽字的地方的內(nèi)容,在交之前一定要認(rèn)真檢查。

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  • 裝修合同簽訂時(shí)候要注意以下幾個(gè)方面:

      1 工期約定:一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險(xiǎn),一般會把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時(shí)和設(shè)計(jì)商榷此條款。

      2 付款*:一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗(yàn)收合格后交納35%,完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半左右后,您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費(fèi)用,如果裝修的后期出了什么問題的話,就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時(shí)候,能把首付壓到30%,中期交納30%。

      中期款:一般合同上約定的中期付款時(shí)間,只是簡單的標(biāo)明"工程過半,木工收口"。但是一個(gè)工地往往是多項(xiàng)目交叉作業(yè),正規(guī)的工期過半應(yīng)該是:木器制作結(jié)束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結(jié)束;墻面找平結(jié)束;電改造結(jié)束。

      3 增減項(xiàng)目:裝修過程中,很容易有增減項(xiàng)目,比如多做個(gè)柜子,多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開工后,那這可能就是設(shè)計(jì)說了算了。所以如果有可能,能復(fù)印一份裝修公司的*初給您看的完整報(bào)價(jià)單,以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí),裝修公司偷梁換柱,改換價(jià)格。

      還要注意一點(diǎn),結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候,你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用,都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前,由您簽字認(rèn)可的,如果是您沒有簽字認(rèn)可的,您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用

      4 保修條款:裝修的整個(gè)過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主,沒有實(shí)現(xiàn)全面工廠化,所以難免會有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題。保修時(shí)間內(nèi),裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問題,裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)保修,還是只包工,不負(fù)責(zé)材料保修,或是還是有其他制約條款,這些都一定要在合同中寫清楚。

      5 水電費(fèi)用:裝修過程中,現(xiàn)場施工都會用到水,電,煤氣等。一般到工程結(jié)束,水電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字,這筆費(fèi)用應(yīng)該誰來支付,在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。

      6 按圖施工:嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的圖紙施工,如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計(jì)圖紙上的不符合,您可以要求返工。

      7 監(jiān)理和質(zhì)檢到場時(shí)間和次數(shù):一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊(duì)來完成,質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們*重要的監(jiān)督手段,他們到場巡視的時(shí)間間隔,對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢,每隔2天應(yīng)該到場一次。設(shè)計(jì)也應(yīng)該3-5天到場一次,看看現(xiàn)場施工結(jié)果和自己的設(shè)計(jì)是否相符合。

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