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復(fù)式樓的特點都有哪些?

有沒有哪位知道,復(fù)式樓的特點都有哪些?

  • 提問者:心晏616
  • 地點:江蘇省 - 常熟
  • 瀏覽次數(shù):2460
  • 提問時間:2016-02-17 10:11:00

已有回答(6條)
  • 您好,深圳領(lǐng)航裝飾很高興為您解答:
    復(fù)式樓裝修的特點
    1, 用樓梯將一二層聯(lián)接為一體了,所以較小的面積,是復(fù)式的一個特色,所以在協(xié)調(diào)性和一些隱性的空間上愈加的欠好把握.將客廳有用的使用起來,這么顯得客廳愈加的通透,也愈加的寬闊.
    2,墻面杰出規(guī)劃,復(fù)式樓墻面過高,假如過于簡略,會顯得墻面太單調(diào),因而對待復(fù)式樓,需求有一種規(guī)劃的美感.
    3, 復(fù)式更要加重視空間的色彩調(diào)配,一般色彩的調(diào)配要盡量的簡略一些.挑選的較佳辦法,就是挑選一個大的基本性,再挑選與他更適合調(diào)配,較佳是更挨近的色彩來進行調(diào)配.
    4, 關(guān)于復(fù)式房的裝修來說,由于復(fù)式的房子進行了挑高,些空間是堆疊的有些,因而要充沛的考慮到復(fù)式房之中對自然光的使用.因而在規(guī)劃之時,復(fù)式房的窗戶也要多一些,這么能愈加的透光.

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  • 復(fù)式房優(yōu)點

    1、戶內(nèi)隔層為木結(jié)構(gòu),將隔斷、家具、裝飾融為一體,既是墻,又是樓板、床、柜,降低了綜合造價。

    2、平面利用系數(shù)高,室內(nèi)空間利用率高,通過夾件層復(fù)合,可使住宅的使用面積提高50%~70%。

    3、由于復(fù)式設(shè)計的特點,復(fù)式住宅在空間使用率上要遠遠優(yōu)于普通住宅。通過隔層,復(fù)式住宅相對于普通住宅多擴展出了50%甚至更多的使用空間。簡單的說,這是一種“向高度要空間”的設(shè)計思路。

    4、上部層采用推拉窗戶,通風(fēng)采光好,與一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%。

    5、更加個性化的私人設(shè)計:通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計、再分割,可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。在實際的設(shè)計中就有下層全部為家庭娛樂中心、而上層全部為非待客區(qū)域的設(shè)計,十分富有個性。

    復(fù)式房缺點

    1、自然通風(fēng)、采光較差

    復(fù)式住宅面寬大、進深小,如采用內(nèi)廊式平面組合必然導(dǎo)致一部分戶型朝向不佳。

    2、層高的限制

    復(fù)式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以,在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。雖然動靜分開了、儲物空間也大了,但是這些是以犧牲層高為代價的。

    3、樓梯間占空間,會有些浪費

    樓梯間可能會占掉10-15平方,當(dāng)然平層設(shè)計不好的也存在過道占空間的問題,相對來說復(fù)式浪費的更多一些。

    4、增加裝修費用

    增加的部分主要在樓梯,有些設(shè)計好的復(fù)式樓梯是混凝土結(jié)構(gòu)的,在交房時就已經(jīng)做好了,只需要多花個欄桿、扶手和貼面的費用,有些樓梯是需要住戶買現(xiàn)成的,這樣需要多掏很多錢。

    5、層高過低,難于充分利用

    如廚房只有2米高度,長期使用易產(chǎn)生局促憋氣的不適感;貯藏間較大,但層高只有1.2米,很難充分利用;

    6、樓梯設(shè)計復(fù)雜

    樓梯的設(shè)計在復(fù)式住宅中顯得尤為重要。如果想節(jié)省空間就要將樓梯設(shè)計得陡一些、窄一些,這樣就會給老人和小孩帶來很大的不便甚至危險。而將樓梯設(shè)計的寬了、平了又會占用過多的室內(nèi)空間。很難兩全。

    7、安全性比較差

    由于分割空間的需要,室內(nèi)的隔斷、樓板均采用輕薄的木隔斷,木材的成本較高且隔音、防火功能差,房間的私密性、安全性較差。

    復(fù)式樓房從總體來看,其的特點是做到了動與靜的分離。復(fù)式樓客廳通常情況下,日常的會客娛樂被安排在下層,而把書房和臥室等場所安排在上層,這樣的安排具有使開放的空間更加開闊,隱私空間更加私密化的優(yōu)點。復(fù)式樓的另一個優(yōu)點是為裝修設(shè)計提供了更大的發(fā)揮空間,通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計、再分割,可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。通過以上信息,復(fù)式樓好不好,我想大家都有底了。

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  • 復(fù)式樓有優(yōu)點也有缺點,一般的商品房是不會出現(xiàn)這種戶型的。復(fù)式樓就是兩層樓,只是復(fù)式樓上下只有一條通道,鄉(xiāng)下的樓房都是這樣的。
    復(fù)式住宅不是真正意義上的“兩層樓”。所以,在將空間分割成上下兩層后必然會使這兩層在層高上受到一些影響。
    但是復(fù)式樓的平面利用系數(shù)高,室內(nèi)空間利用率高,通過夾件層復(fù)合,可使住宅的使用面積提高50%~70%。

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  • 復(fù)式樓我不??吹?,所以也不知道具體的有什么特點。不過據(jù)說復(fù)式樓其實是兩層樓只是看起來像一層。復(fù)式樓好像比一般的兩層樓要好一些。
    復(fù)式樓也叫復(fù)式住宅 ??復(fù)式住宅一般是指每戶住宅在較高的樓層中增建一個夾層,兩層合計的層高要大大低于躍層式住宅(復(fù)式為3.3米,而一般躍層式為5.6米)。
    復(fù)式樓與一般層高和面積相同住宅相比,土地利用率可提高40%。通過對室內(nèi)空間的再設(shè)計、再分割,可以融入更多的創(chuàng)意體現(xiàn)個性。

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  •  復(fù)式樓實際為兩層樓,而非一層分成兩層,每層都有自己獨立的標準層高,只是兩層間有一個一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g(一般是客廳,客廳頂直通二樓頂,層高達五米以上),從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來做,在房產(chǎn)面積中,算兩層的面積,一樓直通二樓頂?shù)哪莻€公共空間只算一層面積。 目前有不少網(wǎng)站匯集了很多的設(shè)計師,其中的是:武漢家裝在線網(wǎng)。

      武漢家裝在線網(wǎng)創(chuàng)建于2008年,現(xiàn)已是湖北的裝飾、家具、家居行業(yè)門戶網(wǎng)站,開設(shè)有:裝飾公司、家具企業(yè)、樣板房、裝修指南、設(shè)計指南、家具商城、裝飾專區(qū)、供求信息、裝飾論壇、設(shè)計師、招標信息、客戶服務(wù)等欄目。致力于為裝飾、家具、家居行業(yè)提供全方位、專業(yè)化的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。我們可以通過武漢家裝在線網(wǎng)對復(fù)式樓進行相關(guān)的搜索。

      復(fù)式樓與閣樓(夾層)的區(qū)別:

      閣樓:實際為一層樓,只是比普通單層樓房的層高(2.8米)提高了一些,一般在3.5米至4.5米之間然后在中間添加一樓板,分為兩層,但也有一個一樓直通“二樓”頂?shù)墓部臻g,其下層供起居用,如炊事、進餐、洗浴等;上層供休息睡眠和貯藏用,樓下也能看到樓上的走廊、欄桿扶手等。但其與復(fù)式樓的區(qū)別就是層高不一樣,夾層實際為比單層高些的樓層,而復(fù)式是兩個樓層的層高,在機構(gòu)上是按單層樓的結(jié)構(gòu)來做,在房產(chǎn)面積中也只算一樓的面積。

      復(fù)式樓與躍式樓的區(qū)別:

      躍式樓也是兩層的層高,也有一個樓梯上到二層,但和復(fù)式樓的區(qū)別就是沒有那個從一樓直通二樓頂?shù)幕ネ臻g。

      錯層是標準的單層建筑(層高2.8米),層高比躍式、復(fù)式、夾層(閣樓)的層高都低,只是通過將部分功能分區(qū)的地面和頂面都抬高幾十公分人,然后做幾步臺階連接,達到豐富縱向空間形式的效果。

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  • 復(fù)式樓,實際為兩層樓,而非一層分成兩層,每層都有自己獨立的標準層高,只是兩層間有一個一樓直通二樓頂?shù)墓餐幕ネ臻g(一般是客廳,客廳頂直通二樓頂,層高達五米以上),從樓下能看到樓上的走廊和欄桿。在結(jié)構(gòu)上是按兩層樓的結(jié)構(gòu)來做,在房產(chǎn)面積中,算兩層的面積,一樓直通二樓頂?shù)哪莻€公共空間只算一層面積。

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