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業(yè)主驗房注意事項一般是什么?

業(yè)主驗房注意事項一般是什么?

  • 提問者:我棄療
  • 地點:安徽省 - 合肥市
  • 瀏覽次數(shù):1367
  • 提問時間:2015-11-10 08:34:00

已有回答(2條)
  • 1、看墻壁:滲水、裂紋、空鼓。
    2、驗水電:是否通電,電線截面就質(zhì)量。
    3、驗防水:廚衛(wèi)防水,堵住排水口,保留2cm水深,24小時后越好樓上樓下一起看。
    4、驗管道:特指排污管,排污管是否有蓄水防臭彎頭。
    5、驗地面:高差、空鼓、起沙。
    6、驗層高:2.65米左右是接受的范圍,低于2.6米,那么房屋就得考慮了。
    7、驗門窗:密封、內(nèi)外高差。

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  • 先是驗一下房屋的水電是否通了。當(dāng)然,對于一些裝修來說,多數(shù)的水電后期都要更換的了,所以有時候這些內(nèi)容倒不是關(guān)鍵的了,但如果你不打算更換水電的話,那么這些東西就必須認(rèn)真驗收了。驗電線,除了看看是否通了電外,主要是看是不是電線是否符合國標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說,家里的電線不應(yīng)低于2.5平方,空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方,否則使用空調(diào)時,容易過熱變軟。當(dāng)然,這是一種理想的配置,多數(shù)土建的電線會差一個等級。 ??驗防水。?這里所說的防水,指的是廚衛(wèi)的防水。當(dāng)然,目前交付的房子,有一些事先已經(jīng)聲明沒有做防水,這就需要裝修做了。如果在交付時已經(jīng)做了防水,那么我們就不得不對防水是否做好做出驗證了。如果在裝修前不試一試,那么在你裝修好時再發(fā)現(xiàn)漏水什么的,那么維護(hù)工程就大了。你不得不拆除已經(jīng)裝修一新的地面來做一層新的防水層。驗收防水的辦法是:用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛(wèi)的門口,然后再拿一膠袋罩著排污/水口,再加以捆實,然后在廁衛(wèi)放水,淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花。主要的漏水位置是:樓板直接滲漏;管道與地板的接觸處。

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