準(zhǔn)備購買房改房,想問一下購買的過程中我們需要注意什么?
購買房改房注意事項有:
1.了解產(chǎn)權(quán)可靠性;
2.確認(rèn)登記的面積、使用期限;
3.清楚房屋背景與周邊環(huán)境;
4.確定房價的合理性;
5.慎重辦理交易過戶手續(xù)。
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注意買房后過戶后再付清全款~
如下幾類不要買
沒有房權(quán)證的房屋
在城市拆遷改造范圍內(nèi)的房屋
沒有繳納土地出讓金的房屋
產(chǎn)權(quán)共有人不同意的房屋
在抵押狀態(tài)的房屋
不能建立樓盤編號的房房屋
姓名、*與房權(quán)證不符的房屋
稅費(fèi)較重的房屋
該類房的來源往往屬于贈與、析產(chǎn)、繼承等所得,交易時稅費(fèi)較高~
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