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限價(jià)房位置與一般商品房不同的是，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷(xiāo)售對(duì)象，政府對(duì)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)成本和合理利潤(rùn)進(jìn)行測(cè)算后，設(shè)定土地出讓的價(jià)格范圍，從源頭上對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)控。所以相比較普通商品房來(lái)說(shuō)，限價(jià)房更加的實(shí)惠，所以很多人想要購(gòu)買(mǎi)。但是限價(jià)房并非是所有人都可以購(gòu)買(mǎi)的，必須符合相關(guān)條件才有購(gòu)買(mǎi)資格。
1、限價(jià)房主要針對(duì)兩部分人群：一是具備一定房產(chǎn)消費(fèi)能力的人群，二是定向購(gòu)買(mǎi)的拆遷戶。
2、申請(qǐng)人須具有本市戶口，申請(qǐng)家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。市政府有關(guān)部門(mén)可根據(jù)限價(jià)商品住房供需情況，對(duì)單身申請(qǐng)人年齡實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。
3、申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)須符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。
4、廊坊市申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房家庭年收入、住房及總資產(chǎn)凈值須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：
（1）申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系,包括申請(qǐng)人及其配偶、子女、父母等。
（2）家庭住房是指家庭全部成員名下承租的公有住房和擁有的私有住房。申請(qǐng)家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，家庭住房面積應(yīng)合并計(jì)算。

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姜淼

在廊坊，購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房必須要符合申請(qǐng)條件才可以。具體的條件如下：
1、本市戶口。
2、家庭年人均收入低于三萬(wàn)元。
3、家庭住房建筑面積小于六十平米。
4、*購(gòu)房。
5、家庭人口在兩人以上(包括兩人)。
廊坊限價(jià)房申請(qǐng)流程如下：
1、提出申請(qǐng)：
申請(qǐng)人到居住地的區(qū)房管局登記填表并按規(guī)定提交相關(guān)材料。
2、材料審核：
經(jīng)各區(qū)房管部門(mén)初審并經(jīng)市房管局復(fù)核符合條件的申請(qǐng)人，由市房管局批準(zhǔn)其購(gòu)房資格。
3、搖號(hào)：
通過(guò)審核的申請(qǐng)人，向其發(fā)放《限價(jià)商品住房配售入圍搖號(hào)通知》，但要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將通知回執(zhí)交回，逾期未交的視為放棄。
4、購(gòu)房：
經(jīng)各部門(mén)對(duì)其材料進(jìn)行審核通過(guò)后，申請(qǐng)人就可按照確定的選房順序到限價(jià)房開(kāi)發(fā)建設(shè)單位辦理選房和購(gòu)房手續(xù)。如果申請(qǐng)人沒(méi)有在規(guī)定的期限內(nèi)參與選房或選房后沒(méi)有在規(guī)定時(shí)限內(nèi)簽訂購(gòu)房合同的，便被視為自愿放棄購(gòu)買(mǎi)資格。申請(qǐng)人選房后放棄購(gòu)房的，取消其本次購(gòu)房資格，今后如需購(gòu)房應(yīng)重新提出申請(qǐng)。符合限價(jià)房申購(gòu)條件的申請(qǐng)人只能購(gòu)買(mǎi)一套限價(jià)房。

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程琳

限價(jià)房，又稱(chēng)限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。
2020廊坊限價(jià)房申請(qǐng)條件如下：
1、申請(qǐng)人持有本市的戶口。
2、申請(qǐng)人家庭年人均收入低于三萬(wàn)元。
3、申請(qǐng)人家庭住房建筑面積小于六十平米。
4、屬于*購(gòu)房。
5、原則上家庭人口在兩人以上(包括兩人)。

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