廉租房指的是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾?,向符合城鎮(zhèn)居民*生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、國家發(fā)展和改革委員會聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共*住房和廉租住房并軌運行的通知》(建?!?013〕178號)的規(guī)定,從2014年起,各地公共*住房和廉租住房并軌運行,并軌后統(tǒng)稱為公共*住房。
1、法律依據(jù)
根據(jù)《公共*住房管理辦法》第七條:
申請公共*住房,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:
(一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);
(二)收入、財產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);
(三)申請人為外來務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據(jù)本地區(qū)實際情況確定,報本級人民政府批準(zhǔn)后實施并向社會公布。
2、廉租房申請條件
(1)申請人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐W艨冢?br>(2)申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或*收入家庭;
(3)申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;
(4)申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系,并一起共同生活的;
(5)申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。
3、廉租房不得申請條件
(1)單身(含離異)申請人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;
(2)離婚不足2年的;
(3)在5年之內(nèi)有住房轉(zhuǎn)讓行為且轉(zhuǎn)讓住房的建筑面積超過廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的,不納入保障范圍。但申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉(zhuǎn)讓住房并提供有關(guān)證明的除外;
(4)領(lǐng)取城鎮(zhèn)居民社會保障金的被拆遷人,在拆遷補償中已獲得補償安置的;
(5)掛靠戶口所掛靠的*不存在或不是居住房屋的;
(6)擁有轎車或經(jīng)營性機動車的;
(7)興建、購買商業(yè)用房或高標(biāo)準(zhǔn)裝修現(xiàn)有住房的;
(8)出資安排子女出國留學(xué)或就讀高收費學(xué)校的;
(9)住房保障主管部門規(guī)定的其他不得申報的情況。
4、廉租房的申請程序
申請人應(yīng)當(dāng)向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(以下簡稱受理機關(guān))提出書面申請,受理機關(guān)應(yīng)當(dāng)及時簽署意見并將全部申請資料移交房地產(chǎn)行政主管部門。
除了書面申請,申請人還需提供3種材料:
(1)民政部門出具的*生活保障、救助證明或政府認(rèn)定有關(guān)部門或單位出具的收入證明;
(2)申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現(xiàn)住房證明;
(3)申請家庭成員身份證和戶口簿。
此外,還有地方政府或房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定需要提交的其他證明材料。
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尊敬的領(lǐng)導(dǎo):
我叫xxx,男,xxx退休職工,家中現(xiàn)有老少6口人。我于2009年從xxx退休,每月只領(lǐng)退休金近1000元;妻子也已50歲,沒有經(jīng)濟來源;兒子是待崗工人,每月只領(lǐng)工資1000元左右;兒媳失業(yè)在家,沒有經(jīng)濟來源;孫子還在校讀書。
家庭每月雖然有必須的工資收入,但由于我和愛人兩人均長期患有嚴(yán)重的“三高”疾病,需要堅持每*服用*物,花費很大,加上家庭日常開支和教育等支出,至今無積蓄,經(jīng)濟十分困苦,根本沒有潛力購買商品房。建縣以來,一向只能借用原xxx辦公樓居住,一家人擠在兩間狹小的房間內(nèi),生活十分不便。安居是當(dāng)前我*為迫切的愿望,
但隨著近幾年來房價的節(jié)節(jié)攀升,“居者*”夢想的實現(xiàn)更顯得遙遙無期。加之原xxx辦公樓已被縣國資局接管,隨時都有可能被告知搬遷,屆時真可能會淪落到居無定所的地步。為此,特向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)提出申請,請領(lǐng)導(dǎo)能視我家庭困苦,無住房以及我和愛人年老的實際狀況,給予特殊照顧一套廉租房,以解決我家人的“住房難”問題,圓我家人住房夢!您的支持照顧,我和家人將永遠(yuǎn)銘記!順祝身體健康,工作順利,家庭幸福!
申請人:xxx
xxxx年xx月xx日
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尊敬的____領(lǐng)導(dǎo):
本人____,男,現(xiàn)年XX____歲,靠打工維持全家生計,無其他收入來源,現(xiàn)一家五口人租住在現(xiàn)租住____________,住房條件十分困難。
家中兩個孩子都在上大學(xué),女兒____,現(xiàn)就讀于____,兒子____,現(xiàn)就讀于____,每年昂貴的學(xué)費都是靠國家助學(xué)貸款來繳納,家中還有年逾____歲的老母親,常年體弱多病,因此妻子只能在家照顧老人,妻子無職業(yè)工作,家里每月的生活費用都靠我一人打工掙的錢開支,兒女雖在校作兼職掙些生活費,但是還是不夠他們生活所需。
本人每月微薄的收入出去兒女每月生活費用,家中日常開支外,幾乎剩不下什么錢,生活拮據(jù),家中無任何積蓄。
常年都是靠租住解決住房問題,屬于無房戶,在查看____縣城市廉租住房管理實施細(xì)則后,發(fā)現(xiàn)本人貼合申請條件,為解決全家人十分困難的住房問題,在此向政府申請廉租住房一套,期望政府主管部門、居委會能給予準(zhǔn)許,解決申請人的住房實際困難,特此感謝!
申請人:__________
____年____月____日
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