彭

1,中國(guó)銀行－走近尋常百姓家

中國(guó)銀行主要經(jīng)營(yíng)的是公積金貸款,一手房貸款,個(gè)人二手房貸款這三類.對(duì)于中行的評(píng)價(jià)往往就是：快捷,方便等.

2,建設(shè)銀行－提供全方位便民安居服務(wù)

建設(shè)銀行的貸款是非常全面的.既能單純的只貸款購(gòu)房，又能購(gòu)房,裝修結(jié)合貸款;既能辦理一手房貸款，又能辦理二手房貸款;既能公積金貸款，又能辦理個(gè)人住房貸款;既能為購(gòu)買商品房的個(gè)人提供貸款，又能購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房等.

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妻榮夫貴

貸款哪個(gè)銀行都可以，不一定每家銀行都接受二手房貸款，所以需要咨詢銀行。以下是四大銀行的貸款情況：
1、中國(guó)銀行
提前還款罰則：對(duì)房貸不足1年罰息3個(gè)月，房貸滿1年罰息2個(gè)月，房貸滿2年罰息1個(gè)月，房貸滿3年不罰息。
部分金融屬性：中國(guó)銀行可以做加按到7成，如果你的房子價(jià)值為100萬(wàn)，欠房貸40萬(wàn)，還可以再貸30萬(wàn)，不過需要追加擔(dān)保人。加按出來的*利率上浮20%，還款*為10年期按月還千分之2.5本金加利息。
2、農(nóng)業(yè)銀行
提前還款罰則：對(duì)房貸不足1年罰息6個(gè)月，房貸滿1年不足3年罰息3個(gè)月，房貸滿3年罰息1個(gè)月。
部分金融屬性：
(1)房貸滿一年可申請(qǐng)100萬(wàn)小額消費(fèi)貸，*長(zhǎng)5年、利率上浮40%、等額還款。
(2)房貸后立刻申請(qǐng)50萬(wàn)裝修貸，*長(zhǎng)5年、利率上浮40%、等額還款。
3、工商銀行
提前還款罰則：房貸不足3年罰息3個(gè)月，3年以上無(wú)罰息。
部分金融屬性：房貸可以申請(qǐng)大額消費(fèi)分期，*額度100萬(wàn)，可分為36期，平均年利率3.82%。全額計(jì)息，提前還款沒有罰息。
4、建設(shè)銀行
提前還款罰則：房貸不足1年罰息3個(gè)月，房貸滿1年罰息2個(gè)月，房貸滿2年罰息1個(gè)月，房貸3年以上無(wú)罰息。
部分金融屬性：通過云快貸產(chǎn)品可以加按到7成，*支持1500萬(wàn)，先息后本3年，利率6.66%，支持隨借隨還，按日計(jì)息。缺點(diǎn)是需要第三方公司帳號(hào)放款，再轉(zhuǎn)回個(gè)人比較麻煩。

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郁達(dá)夫故居

沒有說哪家銀行比較好的，一般情況下一手房用開發(fā)商合作的銀行就*，二手房需要自己選擇，從工、農(nóng)、中、建四大銀行中去選擇任何一家都可以。建議：建設(shè)銀行要好點(diǎn)，相對(duì)來說建行辦理住房銀行貸款的時(shí)間要長(zhǎng)，手續(xù)相對(duì)簡(jiǎn)單，主要是建行的按揭多可以達(dá)到七成，而且年限也較長(zhǎng)。這樣可以把首付完剩下的錢拿來專修或者是做生意周轉(zhuǎn)，住房銀行按揭的利息比別的抵押貸款利息要低。

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三劍豪昆侖

每個(gè)銀行都好，就是利率上浮的多少，貸款放款的快慢，貸款額度的多少，要看銀行的業(yè)務(wù)，現(xiàn)在好多小銀行也在做二手房貸款的業(yè)務(wù)，專業(yè)做二手房貸款的四大銀行、郵政、工商、人民和招行等。

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