限價(jià)房只有契稅票或房產(chǎn)證滿5年之后才能上市交易，交易沒(méi)有限制，除正常稅費(fèi)外還要補(bǔ)交差額35%的土地*金，差額為現(xiàn)網(wǎng)簽價(jià)-原購(gòu)買價(jià)。
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限價(jià)房五年后可以出售，只要按照普通商品房對(duì)待，即可以出租、出售、抵押和繼承，但出售后，不得再提出住房保障申請(qǐng)。
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如果想要買限價(jià)房時(shí)，就需要看所購(gòu)的限價(jià)房是否達(dá)到滿2年的時(shí)間限制。只有滿2年的條件的，才可以購(gòu)買。
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