吳女士

一,裝修合同簽訂需要注意許多細節(jié)：
1,工期約定：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設計商榷此條款.
2.了解裝飾公司工程及施工資格
和裝飾公司洽談時，要了解裝飾公司的工程施工資格.裝飾公司必須有進行裝飾工程施工的資格，還要檢查該公司的營業(yè)執(zhí)照.此外，公司有無正規(guī)的辦公地點，是否能出具合格的票據(jù)等，都是需要仔細考察的.室內(nèi)設計師的水平和資歷，直接關系到設計水平的高低，所以要對這家公司的設計師詳盡詢問.如果是朋友介紹，可以通過熟人來了解公司的情況.但有時親朋好友并不是這方面的"行家"，難免會有"誤導"，所以還是要親力親為.
3,初步接洽家裝公司
目前裝飾公司的報價*有兩種：一種是業(yè)主報出想投入多少錢，由裝飾公司結(jié)合業(yè)主的要求，開始設計和報價;另一種是業(yè)主提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報出實現(xiàn)業(yè)主的要求要花多少錢.

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王經(jīng)理

一般而言，訂立家居裝修合同時要注意以下問題：
(1)查驗裝修合同當事人的身份.裝修合同中的發(fā)包方的裝修房應屬合法居住用房，亦即產(chǎn)權(quán)房或*房;合同承包方應是經(jīng)工商行政管理部門核準登記的，并經(jīng)建設主管部門審定具有裝飾施工資質(zhì)的企業(yè)法人.另外，裝修合同中應當寫明裝修施工地點及面積.

(2)寫明居室裝修施工內(nèi)容及承包*.居室裝修的施工內(nèi)容及要求是家居裝修合同的主要內(nèi)容之一，若該方面的條款過于籠統(tǒng)，就往往容易引發(fā)施工糾紛.因此，施工內(nèi)容應當具體,明確，按照居室裝修部位分別寫清裝修內(nèi)容,使用的材料,具體施工要求及承包*.

(3)寫明工價,付款*和工期.

無論采用何種承包*，合同中的工價價款都應寫清楚，不能含糊.合同中的總價款包括材料費,人工費,管理費,設計費,垃圾清運費,其他費用及稅金.稅金由業(yè)主承擔，這是裝修業(yè)特殊要求.工程價款付款*及期限應當在合同中約定清楚，以免發(fā)生糾紛.開工,竣工日期是合同必不可少的內(nèi)容之一，往往涉及到違約責任的認定，因而在合同中應當寫明，并嚴格遵守.

(4)詳細寫明有關材料供應的約定內(nèi)容.

材料供應的約定是涉及到家居裝修質(zhì)量和工程款項的重要問題.因此，無論是包工包料還是包工不包料都應在合同附件的材料清單上詳細寫明材料的名稱,品牌,規(guī)格,型號,質(zhì)量等級,單位,數(shù)量,單價.在供料單上其應明確寫明材料送達的時間和地點.

(5)質(zhì)量竣工驗收標準應依法定標準. 合同中的質(zhì)量和竣工驗收標準條款必須符合政府有關主管部門相關規(guī)定允許的范圍.需要注意的是，由于家居裝修要滿足多層次的不同需求，同一房型往往有著不同檔次的裝修，因而不可能也不應當將不同層次的裝修適用同一標準.

(6)應當明確違約責任,糾紛處理*.

合同的違約責任與合同雙方的義務和責任相對立.合同訂立后，雙方應該嚴格履行合同約定的義務，否則要承擔相應的違約責任.對于糾紛的處理*，可以約定向當?shù)亟ㄖb飾協(xié)會請求調(diào)解，或者向當?shù)亟ㄔO主管部門或者消協(xié)投訴.若協(xié)商調(diào)解不成，可以約定申請仲裁，或向法院起訴.

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菜鳥營

1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造了”條件。
2、在合同中必須注明使用裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。
3、如果在工程進行中，對某些裝修項目有所增減，就一定要填寫相關的“工程洽商單”，并作為合同的附件匯入裝修合同書中。
4、合同中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應承擔全部責任，如果屬于用戶使用不當，雙方可協(xié)商處理。

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誰說的訪談

主材自己挑選指定品牌型號，比如磁磚地板、涂料、潔具、門等。如果裝修公司報的價格比商家直接給你的低，就讓他們代購。水電部分要設計合理，強弱電分開，尤其是網(wǎng)線容易受到干擾。這些內(nèi)容簽合同時可作附加條件。 簽合同要有施工質(zhì)量和進度的保證條款，還有環(huán)保找第三方檢測（自己找小心串通）。違約金要明確數(shù)額工程款支付*也要寫清楚，收據(jù)要保管好。有工程尾款（質(zhì)保金）方面的內(nèi)容。

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