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4份價(jià)值萬(wàn)元2024年設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)方案

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購(gòu)房定金交過(guò)之后多久首付?

  • 提問(wèn)者:最南山南
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  • 提問(wèn)時(shí)間:2018-04-10 10:49:56

已有回答(7條)
  • 一般情況下,交定金是在簽認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí),嚴(yán)格的講應(yīng)該是訂金;交首付是在簽合同時(shí)交納。特別注意,如果是訂金,購(gòu)房合同雙方?jīng)]有達(dá)成意向是應(yīng)該退回的。在簽合同時(shí)應(yīng)該注意,銀行按揭是可能不被批準(zhǔn)的(如購(gòu)第二套房等),對(duì)此,合同中如何處理。在廣東地區(qū),認(rèn)購(gòu)書(shū)的格式是統(tǒng)一的。

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  • 這個(gè)就看你交定金時(shí)候的和開(kāi)發(fā)商的約定了 一般買房流程是:交定金定房----簽合同交首付款----銀行辦理銀行按揭----等待銀行放款并開(kāi)始還月供 開(kāi)發(fā)商在客戶定房交定金后會(huì)給客戶留有時(shí)間準(zhǔn)備*,一般是5-10天(看定金定單上的約定),如果客戶覺(jué)得有困難可以在定房交定金前跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商簽合同交首付款的時(shí)間。 個(gè)人建議買房流程: 1、確定好房子以后,如果是銀行按揭,先向貸款銀行的信貸人員咨詢,可通過(guò)提前查個(gè)人資信來(lái)大概確定首付比例和月供還款額,還有就是所需準(zhǔn)備的按揭資料。 2、在咨詢完銀行過(guò)后可定房,交定房定金,簽定購(gòu)書(shū)并約定簽合同時(shí)間 3、簽合同和交首付款(同時(shí)) 4、去銀行辦理銀行按揭 5、等待銀行審核通過(guò) 6、通過(guò)后還月供 我提醒的地方主要是銀行這一塊,因?yàn)槊總€(gè)人的情況不一樣,有時(shí)候因?yàn)閭€(gè)人情況而增加首付比例的增加會(huì)造成首付款預(yù)算超出,再一個(gè)就是銀行的利率的確定,會(huì)決定月供的還款額度及利息。 希望對(duì)你有用

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  • 一般買房流程是:交定金定房----簽合同交首付款----銀行辦理銀行按揭----等待銀行放款并開(kāi)始還月供 開(kāi)發(fā)商在客戶定房交定金后會(huì)給客戶留有時(shí)間準(zhǔn)備*,一般是5-10天(看定金定單上的約定),如果客戶覺(jué)得有困難可以在定房交定金前跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商簽合同交首付款的時(shí)間。 個(gè)人建議買房流程: 1、確定好房子以后,如果是銀行按揭,先向貸款銀行的信貸人員咨詢,可通過(guò)提前查個(gè)人資信來(lái)大概確定首付比例和月供還款額,還有就是所需準(zhǔn)備的按揭資料。 2、在咨詢完銀行過(guò)后可定房,交定房定金,簽定購(gòu)書(shū)并約定簽合同時(shí)間 3、簽合同和交首付款(同時(shí)) 4、去銀行辦理銀行按揭 5、等待銀行審核通過(guò) 6、通過(guò)后還月供 我提醒的地方主要是銀行這一塊,因?yàn)槊總€(gè)人的情況不一樣,有時(shí)候因?yàn)閭€(gè)人情況而增加首付比例的增加會(huì)造成首付款預(yù)算超出,再一個(gè)就是銀行的利率的確定,會(huì)決定月供的還款額度及利息。 希望對(duì)你有用

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  • 就個(gè)人經(jīng)驗(yàn)來(lái)說(shuō) 是一周時(shí)間,不過(guò)如果*沒(méi)到位可以和開(kāi)發(fā)商談?wù)剬拵滋旖皇赘?

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  • 回復(fù)人:18812340123 回復(fù)時(shí)間:2017-05-04 14:38 一般買房流程是:交定金定房----簽合同交首付款----銀行辦理銀行按揭----等待銀行放款并開(kāi)始還月供 開(kāi)發(fā)商在客戶定房交定金后會(huì)給客戶留有時(shí)間準(zhǔn)備*,一般是5-10天(看定金定單上的約定),如果客戶覺(jué)得有困難可以在定房交定金前跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商簽合同交首付款的時(shí)間。 個(gè)人建議買房流程: 1、確定好房子以后,如果是銀行按揭,先向貸款銀行的信貸人員咨詢,可通過(guò)提前查個(gè)人資信來(lái)大概確定首付比例和月供還款額,還有就是所需準(zhǔn)備的按揭資料。 2、在咨詢完銀行過(guò)后可定房,交定房定金,簽定購(gòu)書(shū)并約定簽合同時(shí)間 3、簽合同和交首付款(同時(shí)) 4、去銀行辦理銀行按揭 5、等待銀行審核通過(guò) 6、通過(guò)后還月供 我提醒的地方主要是銀行這一塊,因?yàn)槊總€(gè)人的情況不一樣,有時(shí)候因?yàn)閭€(gè)人情況而增加首付比例的增加會(huì)造成首付款預(yù)算超出,再一個(gè)就是銀行的利率的確定,會(huì)決定月供的還款額度及利息。

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  • 這個(gè)就看你交定金時(shí)候的和開(kāi)發(fā)商的約定了 一般買房流程是:交定金定房----簽合同交首付款----銀行辦理銀行按揭----等待銀行放款并開(kāi)始還月供 開(kāi)發(fā)商在客戶定房交定金后會(huì)給客戶留有時(shí)間準(zhǔn)備*,一般是5-10天(看定金定單上的約定),如果客戶覺(jué)得有困難可以在定房交定金前跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商簽合同交首付款的時(shí)間。 個(gè)人建議買房流程: 1、確定好房子以后,如果是銀行按揭,先向貸款銀行的信貸人員咨詢,可通過(guò)提前查個(gè)人資信來(lái)大概確定首付比例和月供還款額,還有就是所需準(zhǔn)備的按揭資料。 2、在咨詢完銀行過(guò)后可定房,交定房定金,簽定購(gòu)書(shū)并約定簽合同時(shí)間 3、簽合同和交首付款(同時(shí)) 4、去銀行辦理銀行按揭 5、等待銀行審核通過(guò) 6、通過(guò)后還月供 我提醒的地方主要是銀行這一塊,因?yàn)槊總€(gè)人的情況不一樣,有時(shí)候因?yàn)閭€(gè)人情況而增加首付比例的增加會(huì)造成首付款預(yù)算超出,再一個(gè)就是銀行的利率的確定,會(huì)決定月供的還款額度及利息。希望對(duì)你有用

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  • 交了定金表示你是認(rèn)可購(gòu)買房子的,現(xiàn)在退房,等于是單方面毀約,開(kāi)發(fā)商是有權(quán)利收取你的違約金的,一般會(huì)采用直接沒(méi)收你定金的形式,因?yàn)槟銈兛隙ㄊ呛炗嗊^(guò)樓宇認(rèn)購(gòu)書(shū)的,你也是簽過(guò)字,所以從法律程序上,你是站不住腳的,收你的錢也是合法的,但是你可以找找關(guān)系看看能不能退出來(lái)。

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