陳小姐

能怎么辦.只能等了，等開發(fā)商交房，在等的同時要求開發(fā)商賠償.關于逾期交房的違約金比例，國家并沒有一個統(tǒng)一的標準.一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定,沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行;合同上沒有約定的，應該按照同期銀行貸款利率為準.

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冷不過人心

能怎么辦。只能等了，等開發(fā)商交房，在等的同時要求開發(fā)商賠償。關于逾期交房的違約金比例，國家并沒有一個統(tǒng)一的標準。一般情況下，雙方有合同約定的，按照有約定按約定、沒約定按法定的原則，以合同上約定的比例執(zhí)行；合同上沒有約定的，應該按照同期銀行貸款利率為準。

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桀驁不馴

根據(jù)我國《合同法》及《人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規(guī)定，業(yè)主在購房后遇到開發(fā)商重大違約的情況，通?？梢詢煞N*解決，一是解除合同，返還房款及賠償損失；二是繼續(xù)履行，要求開發(fā)商承擔違約責任，支付違約金，當然若違約金不足以彌補損失，還可以要求賠償損失，但二者并用總額要以實際損失額為限。

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疲憊旅人

有合同約定延期交房開發(fā)商的賠償條款，如果有按照賠償條款開發(fā)商執(zhí)行賠償，如果沒有約定按照逾期以房子銷售總價每天萬分之三的金額開發(fā)商作為賠償。總之，只要開發(fā)商沒有按時交房，就要賠償，這是業(yè)主的權益，我們要維護好。

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