在進行房屋出租的時候,是需要按照法律繳納房屋*稅的,不少業(yè)主都不愿意繳納這筆額外的支出,因此想知道2020年房屋*稅取消嗎?今天小編就為大家詳細介紹,再來看看一次*備案有效期幾年?以及房屋*備案網(wǎng)上辦理的具體方法,給有需要的朋友提供參考和建議。
一、2020年房屋*稅取消嗎
1、2020年房屋*稅并沒有取消,目前網(wǎng)絡上所傳的取消消息均為謠言,大家都不要輕易相信。
2、房屋*稅是指根據(jù)中國財政部、國家稅務總局財稅200824號《關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房*有關(guān)稅收政策的通知》規(guī)定,對個人出租住房,不區(qū)分用途,在3%*的基礎上減半征收營業(yè)稅,按4%的*征收房產(chǎn)稅。截止2012年10月,上海、深圳、沈陽、杭州等一些城市已經(jīng)開始實施征收房屋*稅。
3、基本上所有房東擔心稅收,都不會主動備案。因為一旦備案了,就需要繳納房屋*稅。從*業(yè)務實施來看,除非租房費用可報銷,租客會要求房東備案,一般房東都不會主動備案,因此這里面不少人都會鉆了法律的空子,不主動繳納這筆稅費。即使有些房東不愿意繳納房屋*稅,但是2020年房屋*稅還是存在的,并不意味著取消。
二、一次*備案有效期幾年
1、現(xiàn)在很多人會想知道,一次*備案有效期幾年?生怕過期了不知道。目前房屋*備案證有效期為兩年。*期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。
2、當房屋*活動終止,當事人應當在三十日內(nèi),到原*登記備案的部門辦理房屋*登記備案的注銷手續(xù)。需要提交房屋權(quán)屬證書或者房屋來源證明、出租人姓名或者名稱、證件種類和*、住所地等。
3、根據(jù)《商品房屋*管理辦法》第十九條房屋*登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者*終止的,當事人應當在三十日內(nèi),到原*登記備案的部門辦理房屋*登記備案的變更、延續(xù)或者注銷手續(xù)。
4、關(guān)于房屋*備案*多可辦幾年的問題,一般要看簽約多長時間,備案一般都是按簽約時間算的,一次簽約時間較長,只要不變動是不需要每年都備案的,如果當?shù)亓碛幸?guī)定的,按當?shù)匾?guī)定辦理。
三、房屋*備案網(wǎng)上辦理
1、隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展迅速,現(xiàn)在房屋*備案可以在網(wǎng)上辦理的。不同地區(qū)的辦理方法會有所差異。我們以杭州為例:
(1)登錄浙江省政務服務網(wǎng);
(2)注冊*個人賬號或企業(yè)賬號;
(3)選擇*房屋所在地的區(qū)(省級-杭州市-房屋所在地的區(qū));
(4)在個人辦事檢索欄內(nèi)輸入“房屋*登記備案”,并點擊事項名稱下的“在線辦理”按鈕;
(5)閱讀須知并填寫申請人、*房屋與*合同信息,并上傳資料圖片;
(6)備案部門在3個工作日內(nèi)進行審核并將審核結(jié)果短信發(fā)送到申請人手機;
(7)申請人按照短信通知到現(xiàn)場進行資料校對,并領取房屋*登記備案證明,或選擇快遞*簽收房屋*登記備案證明。
2、我們再來看看成都房屋*備案網(wǎng)上辦理的具體操作:
(1) 申請人*進行*合同網(wǎng)上備案申請前,需在成都市城鄉(xiāng)房屋*公共服務管理信息系統(tǒng)進行注冊,成功后登錄系統(tǒng)進行備案申請。
(2)在閱讀完畢房屋*網(wǎng)上備案注意事項后,點擊下一步進行注冊,然后填寫備案申請信息,包括*房源信息、*合同信息等。負責人表示,*房源信息包括權(quán)屬信息、房源坐落等信息;而*合同信息包括*雙方相關(guān)信息、*價格、*面積及期限。
(3)*上傳備案申請相關(guān)資料。根據(jù)相關(guān)負責人介紹,申請人可將*雙方身份證明、*房屋權(quán)屬證明、*合同、出租人委托證明通過手機或相機拍照,于30日以內(nèi)上傳,這樣一來,網(wǎng)上申請房屋*備案也就成功了,等待審核通過即可。
以上就是關(guān)于2020年房屋*稅取消嗎,一次*備案有效期幾年,房屋*備案網(wǎng)上辦理的相關(guān)內(nèi)容,希望能對大家有幫助!齊裝網(wǎng)CCTV展播品牌,深耕互聯(lián)網(wǎng)裝修8載,比熟人更靠譜。
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