海景房指通常建造在海邊或靠近海的地方,能夠或比較容易觀賞到海上景色的房子,目前海景房已成為海南商品房的主打產(chǎn)品,許多人不惜擲重金,就為了海南窗外的那片大海,那海南海景房適不適合住?海南海景房優(yōu)缺點有哪些?下面隨著小編一起來了解下吧!
一、海南海景房適不適合住?
海景房視野非常好,而且建筑的密度不是很大,居住在這樣的房子里,日光充足,隨時隨地都可以見到美好的景色,領(lǐng)略到大海的變化,這樣心情也會很好。
而且海邊的重工業(yè)非常少,海水又有儲熱作用,所以它周圍的空氣質(zhì)量比較好,早晚的溫差也不是不大,居住在這里會非常舒服。
海南海景房適不適合住
但是海景房它的濕氣比較大,有些人初次住到海景房里的話可能水土不服,晾衣服也不容易干,門窗容易變形,有些金屬制品很容易上銹。要是海景房周邊的設(shè)施不是很完善的話,生活成本會很高,而且生活的便利程度也會受到大大小小的影響。
二、海南海景房的優(yōu)點
1、海邊空氣好
海南島是一個四面環(huán)海的省份,且缺少重工業(yè)的污染,相對于其他省份,海邊的空氣都是格外清新的,幾乎沒有一絲的海腥味,這與海南島的海域植物種類有關(guān)。海南周邊的海域,生長著大面積的珊瑚礁,珊瑚礁的食物鏈為一般的海底微生雜物,所以一般的海藻、海苔在這樣的海域里很難生長,珊瑚礁就像海洋里的“清潔工”,使得這里的海洋變得格外的潔凈。更何況海南人為了保護(hù)海洋資源和自然生態(tài),一般是不允許在這里進(jìn)行海藻類人工養(yǎng)殖的。
2、具有*性
海南房價之所以增值較快,是因為海南作為國際旅游島的定位,同樣也是這個理,海南海岸線資源的稀缺性和發(fā)展?jié)摿κ购>胺烤邆錈o比巨大的空間,目前海南政府都在出臺政策法規(guī)保護(hù)海岸線資源,海南的海景房現(xiàn)在是賣一套少一套,具有較高的*性。
3、海水比較清澈
走遍海南島各地的海邊,深刻的感覺就是海水的清澈和沙灘的潔凈,根本看不到內(nèi)地諸多海岸線那樣,到處是腐爛的海藻所散發(fā)的腥臭氣味。海南島純凈的空氣固然有自然環(huán)境形成的因素,但海島人對保護(hù)環(huán)境所做出的貢獻(xiàn)也是巨大的。
海南海景房的優(yōu)點
4、密度不大,日曬、采光、通風(fēng)充足
海南的海景房建筑密度普遍都很小,海景房里視野都比較好,大海潮漲潮落盡收眼底,而且,海南島特有的氣候使得海景房日曬、通風(fēng)、采光充足。
三、海南海景房的缺點
1、臺風(fēng)頻發(fā)
海南是臺風(fēng)多發(fā)地區(qū),海景房容易受到臺風(fēng)影響。據(jù)統(tǒng)計,建國以來,光顧海南的臺風(fēng)就有150多個,2014年的“威馬遜”就讓島外許多鐘愛海南海景房的客戶見識了臺風(fēng)的威力。總體來說,海南東部海岸線受到的影響,西部海岸線由于五指山、黎母山等山脈的阻擋,受臺風(fēng)影響較小。
2、置率高
據(jù)調(diào)查,選擇購置海南海景房的購房者多數(shù)是商業(yè)精英、政企官員,大部分都是二次置業(yè)或者多次置業(yè),島外人士居多。暖冬過后,一線海景房的置空率可達(dá)80%以上。
海南海景房的缺點
3、發(fā)周期長
海南海景項目,特別是大型的海景項目,因為占地面積夠大,規(guī)劃配套較多,因而開發(fā)周期都比較長,一般沒有個八年十年項目難以完工,規(guī)劃中的配套在較長的時間內(nèi)也才能兌現(xiàn)。
4、格較高
海南海景房面向的都是高端群體,大部分項目都帶裝修,價格上比同區(qū)域的非海景地產(chǎn)要高出一兩倍甚至更多。
5、氣重
這是難以改變的。通常海景房距海會有一定的距離,臨海而建的多為度假酒店。其實這樣的海景房反而更適合居住,離海太近,濕氣過重,而且海風(fēng)也具有一定的腐蝕性,木家具長霉,金屬制品容易被腐蝕,對業(yè)主也存在一定的傷害性,患有風(fēng)濕病的人就不適合住海邊。
有關(guān)海南海景房適不適合住?海南海景房優(yōu)缺點小編就給大家介紹到這里了,海景房有好處也有壞處,大家在選購海景房的時候要充分了解一下,看自己是不是真的喜歡。如果您還想了解裝修方面的相關(guān)信息,請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。
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