幾乎每個購房者在決定購買房子之前都會要求到樣板房中看一看，所以樣板房一定程度上可以左右購房者的購買意圖。所以樣板房是開發(fā)商向外展示的房子，往往會著重突出視覺效果，那買樣板房好不好呢？買樣板房需要注意什么？下面小編為您細細道來。

一、樣板房的優(yōu)勢

首先樣板房用來展示，戶型和位置都是占據(jù)優(yōu)勢的。開發(fā)商對樣板房的裝修會在裝修材料和裝飾物件上選擇質(zhì)量有保障的產(chǎn)品，這樣會省掉業(yè)主日后裝修的精力。 而且樣板房一般使用都在一年左右，裝修的甲醛等有害氣體都已經(jīng)散發(fā)完畢，可以直接入住。很多樓盤在尾盤階段出售樣板房，優(yōu)惠力度大。

二、樣板房的劣勢

開發(fā)商設(shè)計樣板房時只在意到展示功能，容易忽視了其他部分的使用功能，使用起來可能會不方便。并且樣板房在施工時會存在搶工期的狀況，業(yè)主后期改造裝修難度大。 樣板房由于有大量的家居撐起空間的美感，一些硬裝修可能不到位。

三、購買樣板房需要注意什么？

1、請一些專業(yè)人士判斷開發(fā)商用料的質(zhì)量，估計出房子的裝修花費。

2、買房時必須檢查施工細節(jié)，比如天花板和墻角有無裂縫；看衣柜木紋的收口好壞；看洗手間馬桶的抽水功能等。

3、在購買之前要親自用尺子測量，床柜、空間位置是否如開發(fā)商宣傳的一樣，以防日后出現(xiàn)東西擺放不進去的問題。

5、盡可能了解樣板房的施工環(huán)境，能夠與當時的施工隊*上，進而判斷其內(nèi)在問題是否嚴重，盡可能對所有的設(shè)施設(shè)備都進行試用。

4、收樓時要把發(fā)現(xiàn)的問題詳細記錄下去，和開發(fā)商協(xié)商解決后再收樓。如果入住后發(fā)現(xiàn)滲水等現(xiàn)象，根據(jù)住宅質(zhì)量保證書的約定，應(yīng)該由開發(fā)商負責維修。

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