“我有一所房子，面朝大海，春暖花開?！痹娙撕Ｗ拥倪@句詩正式海景房的真實(shí)寫照，近幾年，海景房的大熱讓很多消費(fèi)者都急于*它，但是海景房真的有那么好嗎？下面齊裝網(wǎng)小編就和大家聊聊三亞一線的海景房適不適合居住，三亞一線海景房選購(gòu)技巧，海景房真的那么好嗎？

一、什么是海景房

海景房通常為房地產(chǎn)類術(shù)語，是吸引消費(fèi)者的一大賣點(diǎn)，相類似的還有一線海景、二線海景、三線海景、山景、過冬、避暑、養(yǎng)老、溫泉、河景、江景、湖景、公園地產(chǎn)、水景等。海景房根據(jù)距離海灘的位置遠(yuǎn)近分為“一線”、“二線”、“三線”海景房。“一線”海景房通常定位在距海300米以內(nèi)，可以直接觀海的房子?！岸€”海景房通常定位在距海800米以內(nèi)，走到海邊5分鐘以內(nèi)的房子，800米開外的均可歸為 “三線”海景房。海景房根據(jù)用途又分為酒店式公寓、養(yǎng)生住宅、觀景豪宅等，與普通商品房買賣流程均無差別，次貸款百分之三十，第二次百分之六十。

二、海景房的優(yōu)缺點(diǎn)

1、優(yōu)點(diǎn)

海景房有個(gè)的優(yōu)點(diǎn)就是視野非常好，而且建筑的密度不是很大，所以居住在這樣的房子里，日光充足，而且可以隨時(shí)隨地見到美好的景色，可以領(lǐng)略到大海的變化，這樣心情也會(huì)很好。海邊的重工業(yè)非常少，海水又有儲(chǔ)熱作用，所以它周圍的空氣質(zhì)量比較好，并且早晚的溫差不大，居住在這里會(huì)非常舒服。

2、缺點(diǎn)

海景房不是十全十美的哦，它的缺點(diǎn)就是濕氣比較大，有些人初次住到海景房里的話可能水土不服，晾衣服也不容易干，門窗容易變形，有些金屬制品很容易上銹。要是海景房周邊的設(shè)施不是很完善的話，生活成本會(huì)很高，而且生活的便利程度也會(huì)受到大大小小的影響。海景房有好處也有壞處，大家在選購(gòu)海景房的時(shí)候要充分了解一下，看自己是不是真的喜歡。

三、三亞一線海景房如何選購(gòu)

1、選購(gòu)注意事項(xiàng)

海景房不能靠海太近，否則海風(fēng)的鹽分太重，對(duì)家具腐蝕性很強(qiáng)；如果長(zhǎng)時(shí)間居住，房子離海還是稍微遠(yuǎn)些，否則下雨天或者浪大的時(shí)候，會(huì)有一種潮濕的感覺；靠海太近的房子，房屋外表容易風(fēng)化(褪色)，鐵藝物件容易生銹，對(duì)后續(xù)物業(yè)維護(hù)要求較

2、室內(nèi)情況

好戶型的客廳應(yīng)該寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野，大小適宜。過大則易顯得空曠冷清，過小易顯得擁擠、小氣；主臥室有好的朝向，易于通風(fēng)、采光，面積大于12平方米，寬度不宜小于3米。大面積戶型的主臥室應(yīng)帶一個(gè)專用衛(wèi)生間。如戶內(nèi)僅設(shè)一個(gè)衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間應(yīng)放在主臥室附近。次臥室的面積大于10平方米為宜；餐廳和起居廳空間宜相對(duì)獨(dú)立，既有關(guān)系又有分隔。餐廳如若是獨(dú)立設(shè)計(jì)，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落為佳，凈寬度不宜小于24米。

以上就是齊裝網(wǎng)小編對(duì)三亞一線海景房的相關(guān)介紹啦，三亞一線的海景房雖然景色優(yōu)美，交通設(shè)施方便，但是畢竟是臨海地界，所以房間的裝修是一個(gè)問題，金屬、木質(zhì)的裝修材料會(huì)很容易變形。如果您真想住的話，建議您還是選擇比較好的海景房位置哦。