買新房都需要什么手續(xù)，不懂的快來看看吧

2016-06-16 10:14:41

來源：齊裝網(wǎng)

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　　眾所周知，買房是比較麻煩的一件事情，一不小心就會(huì)掉進(jìn)不法商家設(shè)計(jì)的陷阱里。那么，你知道買新房都需要什么手續(xù)嗎？又有哪些證件呢？下面就跟著小編來看一下吧。

買房手續(xù)

室內(nèi)效果圖

　　買新房需要什么手續(xù)？
　　步：看房驗(yàn)明產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵。
　　買房一定要看土地、房屋產(chǎn)權(quán)的關(guān)系是否明晰，有無遺留糾紛問題，防止一房?jī)少u，審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性。注意產(chǎn)權(quán)證上的用戶姓名與售房者是否相符，以防上當(dāng)受騙。
　　第二步：簽定合同。
　　確認(rèn)買賣雙方合法身份，簽署房產(chǎn)中介合同前一要審查其資格，看是否辦理了工商登記手續(xù)。審查對(duì)方的委托授權(quán)書，以確認(rèn)對(duì)方是賣主的合法*人。在簽訂《買賣契約》時(shí)，還要注意其內(nèi)容。
　　第三步：辦手續(xù)。

　　在經(jīng)過選房、看房、簽合同三個(gè)步驟后，將進(jìn)入買房的實(shí)質(zhì)性階段。具體是：房屋面積測(cè)繪、房屋價(jià)值評(píng)估、房屋抵押貸款、房屋產(chǎn)權(quán)過戶、取得回執(zhí)。所以在購(gòu)房時(shí)，還要注意這點(diǎn)。

買房手續(xù)

室內(nèi)效果圖

　　第四步：交房。
　　按照合同約定執(zhí)行辦理完所有手續(xù)后，買賣雙方按合同條款交接房屋，驗(yàn)收房?jī)?nèi)不得拆除的房屋裝修和附屬設(shè)施，驗(yàn)收合格后買方付款。買方在未取得房產(chǎn)證前，不應(yīng)付清全部房款。
　　買新房需要什么證件？
　　1、單身：身份證、戶口本、單身證明。
　　2、已婚：夫妻雙方的結(jié)婚證、身份證、戶口本。
　　全款買房的手續(xù)：
　　一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以了，包括各種稅費(fèi)的錢，剩下的售樓處可以替你辦理，就等著拿產(chǎn)權(quán)證可以了。
　　好了，以上就是買新房都需要什么手續(xù)的相關(guān)介紹了，大家對(duì)這些內(nèi)容是否都了解清楚了呢？若你還想知道更多的裝修資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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