隨著時(shí)代的進(jìn)步，很多人都會(huì)選擇板樓和塔樓來(lái)作為自己的家居。那么，這兩所樓房有什么區(qū)別么？其區(qū)分它們的方法又有哪些呢？下面就跟著小編來(lái)看一下吧。

  樓房效果圖  

　　一、板樓和塔樓的區(qū)別：
 　　板樓就是指“東西長(zhǎng)、南北短”的樓型，一般板樓同層住戶在2到4戶，而塔樓則是指外觀像塔的樓型，平面的長(zhǎng)度和寬度大致相同，一般塔樓的同層住戶在6戶以上。
 　　二、板樓的優(yōu)點(diǎn)：
 　　1、南北通透，便于采光通風(fēng)。板式住宅多是正南北方向，便于采光與通風(fēng)，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由于板樓的面寬充裕，因而戶型設(shè)計(jì)更容易出精品。
 　　2、板樓均好性強(qiáng)。眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因?yàn)檎麠澃鍢侵懈魈讘粜偷膬?yōu)劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難于處理。板樓由于住戶不多，居家生活也比較清靜。
 

  　　3、管理成本不高。通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設(shè)電梯，不設(shè)變頻供水系統(tǒng)，包括外墻粉刷在內(nèi)的日常維護(hù)費(fèi)用當(dāng)然要比塔樓便宜得多。

  樓房效果圖  

　　三、板樓的缺點(diǎn)：
 　　1、建筑密度低，房?jī)r(jià)高。板樓社區(qū)多屬低層低密度，容積率較低，盡管居住舒適很強(qiáng)，但房?jī)r(jià)會(huì)高。
 　　2、戶型格局不宜改造。板樓特別是磚混結(jié)構(gòu)的板樓，戶內(nèi)多數(shù)墻體起重作用，不可以變化，可改造性較差。
 　　四、塔樓的優(yōu)點(diǎn)：
 　　1、節(jié)約土地資源，房?jī)r(jià)較低。由于塔樓社區(qū)的建筑密度較高，因而可以節(jié)約寶貴的土地資源，有效降低每平方米的房?jī)r(jià)，讓更多的人安居。
 　　2、空間結(jié)構(gòu)靈活，宜于改造。塔樓多采用大框架結(jié)構(gòu)，除少數(shù)承重梁之外，戶內(nèi)分隔墻基本都可以拆改，靈活分割戶型。
 　　3、結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，抗震性好。高聳的塔樓由于采用了框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)場(chǎng)澆筑樓板，因而其結(jié)構(gòu)強(qiáng)度比板樓高，所以相對(duì)的抗震性與安全性也是很好的。
 

  　　4、居高望遠(yuǎn)，視野開闊。塔樓住戶可盡覽都市美景，相信低層板樓的住房是無(wú)法領(lǐng)略這一份心曠神怡的感受的。

  樓房效果圖

　　五、塔樓的缺點(diǎn)：
 　　1、均好性差，居住密度高。塔樓每層的住戶多為6戶以上，甚至高達(dá)12戶，數(shù)百戶人家擠在一棟大塔樓里，居住環(huán)境當(dāng)然不如板樓優(yōu)越，而且還不可改變。
 　　2、使用率不高，存在灰色空間。塔樓戶型的使用率普遍低于板樓10個(gè)百分點(diǎn)左右，而且戶型內(nèi)部的廚房、餐廳與洗手間往往不可直接采光、通風(fēng)。
 　　好了，以上就是板樓和塔樓的區(qū)別有哪些的相關(guān)介紹了，大家對(duì)這些區(qū)別方法是不是都掌握住了呢？若你還想知道更多的裝修資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

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