租房中,房屋不想繼續(xù)住了,想換個環(huán)境過新的生活,而房東還不知情,這時怎么跟房東交接。注意提前多久和房東*呢?為了減少房子的空房期,提前告訴房東是很有必要的。房子不租了提前多久跟房東說?房子不租了怎么和房東說?房子不租了可以直接走嗎?下面小編就為你整理房子不租了的相關交接手續(xù)。

一、房子不租了提前多久跟房東說

租房退房要提前多久跟房東*,房子不租了,先告訴房東一聲,提前多久跟房東說合適呢?

一般是提前一個月通知房東,好讓房東做準備,通知客人看房。

法律上沒有明確規(guī)定提前多久與房東說,但是如果是不定期的房屋*,合同上沒有標明租期的房屋*,要提前跟房東說。

實際租房中,如果合同上有明確的終止日期,不打算續(xù)租的,一般應先向房東打個招呼,告訴房東房子不租了,好讓房東找新的租客。

如果確定房子不想租了,快到租期與房東說定后,要配合新的租客看房,保持房屋一如既往地干凈整潔,不要因為房子不租了,就不愛護房屋。

也要保持室內(nèi)設備完好如初,否則碰損可能被扣押金。房子不租了,提前一個月與房東說比較合適,如果提前無法確定,退房時也要與房東說明情況。

二、房子不租了怎么和房東說

房子不想租了,要告訴房東,如何跟房東溝通比較合適呢?房子不租了怎么和房東說?

1、  告訴房東原因

一般是因為個人或客觀因素不能繼續(xù)租房的,告訴房東不租房的原因,語氣上客氣禮貌,盡可能讓房東感受到真誠的態(tài)度。

2、  約好退房日期

房子不租了,打算什么時候退房,哪天可以搬走,與房東約定好具體退房時間,告訴房東什么時候把房屋打掃干凈,準備退房的手續(xù)。

3、  告訴房東會配合看房

房子不繼續(xù)租了,讓房東帶別的租客過來看房。告訴房東自己愿意配合看房,不耽誤房子*給新的租客。

4、  溝通好水電燃氣

提前與房東做好水電燃氣各項使用資源的溝通,因為有的房屋用水用電要提前結(jié)費。臨到退房會比較麻煩,可能會退押金拖延。

三、房子不租了可以直接走嗎

有的租客房子到期了,因為不在原住址或者其它原因,不想與房東做退房手續(xù),干脆直接走了。房子不租了可以直接走嗎?

房子不租了是不可以直接走的,因為直接走屬于違約行為,要按合同上的違約條款進行違約賠償。如果房東追責,違約情況是躲不掉的。

房子不租了,要按照約定的日期內(nèi)向房東退房,償還房子鑰匙,檢查各項物品,交接完水電等費用,再向房東索要押金。

如果直接走,退房押金肯定是沒有了。如果合同沒有明確規(guī)定違約金是多少,房東追究時要協(xié)商解決。

如果在外地不方便,可以與房東協(xié)商溝通如何退房,一般不要直接離開,起碼要把鑰匙歸還房東。另外押金和各項費用相并不能有負款,否則就太沒信用了,直接走不如到期退押金。

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