在线日韩欧美每日更新_在线有码无码中文_99视频在线免费播放_久久免费黄色网站

齊裝網(wǎng)裝修攻略 > 房產(chǎn)知識 > 買房簽約 > 購房意向書可以改名字嗎
裝修計算器 8秒免費獲取報價

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
您的裝修預(yù)算為:
臥室:
客廳:
衛(wèi)生間:
廚房:
水電:
其他:

購房意向書可以改名字嗎 購房意向書和預(yù)售合同的區(qū)別 購房意向書和購房合同的區(qū)別

2021-03-19 08:07:26
來源:齊裝網(wǎng)
收藏
624
4015

  大家在購房子的時候,一般在之前就需要和開發(fā)商簽訂一個商品房認購書,這個商品房認購書其實就是一個預(yù)約合同,是開發(fā)商和購房人為將來正式簽訂房屋買賣合同而提前所簽訂的合同。近日有很多人想要了解購房意向書可以改名字嗎,購房意向書和預(yù)售合同的區(qū)別購房意向書和購房合同的區(qū)別,下面就請一起來看看吧。

  一、購房意向書可以改名字嗎

  1、根據(jù)規(guī)定,一般在簽訂購房意向書之后是不可以申請更名的,因為房屋意向書是一種預(yù)約合同,是合同具有相對性的。

購房意向書

  2、房屋認購書是一種預(yù)約合同,合同具有相對性。如果自己簽訂的商品房認購書的話,那么一般情況是沒有辦法更改名字的,因為這個房屋認購書主要是針對于雙方當事人的,不過更不更改名字對自己是沒有多大影響的,在房子得到之后可以更改。

  二、購房意向書和預(yù)售合同的區(qū)別

  1、商品房認購意向書是預(yù)約合同,是出賣人與買受人為將來訂立確定性的本約(商品房預(yù)售合同)而達成的協(xié)議。

  2、預(yù)售合同,就是指商品房預(yù)售方和預(yù)購方雙方約定,預(yù)售方在約定時間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)購方,預(yù)購方向預(yù)售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的書面協(xié)議。

購房意向書

  3、作為購房意向書或者是認購書來說,只是雙方就是否購買這個房屋達成一種意向性的協(xié)議,對房屋的一些具體問題都沒有包括進去,需要雙方簽署正式的買賣合同,才能在法律上正式確定一個房屋的買賣關(guān)系的成立。

  4、購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成的協(xié)議。

  三、購房意向書和購房合同的區(qū)別

  1、購房意向書是開發(fā)商在不具備簽訂正式《商品房買賣合同》條件之前的一種協(xié)議,一般具備擔保正式《商品房買賣合同》簽訂的擔保效力。如果協(xié)議內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,同時符合協(xié)議書約定的生效條件時,該協(xié)議書即發(fā)生法律效力,開發(fā)商和購買人均應(yīng)按照協(xié)議書約定享有權(quán)利,履行義務(wù)。

購房意向書

  2、符合相關(guān)法律要求的認購書是與《商品房買賣合同》具有同等法律效力的。如果認購書中,對于房屋的房號、面積、價格以及雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容做了較為明確的約定,那么認購書可以被看作為一份預(yù)先約定的房屋買賣合同,正式的《商品房買賣合同》只是對于認購書內(nèi)容做出了更為具體的約定;而如果認購書中沒有約定上述內(nèi)容,則其只是一份購房意向書,不具備合同性質(zhì),也就沒有合同的約束力。

  以上就是由小編為大家?guī)淼年P(guān)于購房意向書可以改名字嗎,購房意向書和預(yù)售合同的區(qū)別購房意向書和購房合同的區(qū)別的相關(guān)介紹,感謝大家的閱讀,想要了解更多的關(guān)于購房意向書方面的知識,就請繼續(xù)關(guān)注齊裝網(wǎng)。

想要獲取專業(yè)設(shè)計師免費量房設(shè)計?
點擊獲取
聲明:所有來源為“齊裝網(wǎng)”的內(nèi)容信息,未經(jīng)本網(wǎng)許可,不得轉(zhuǎn)載!本網(wǎng)轉(zhuǎn)載的其他文字、圖片、音視頻等信息,內(nèi)容均來源于網(wǎng) 絡(luò),并不代表本網(wǎng)觀點,其版權(quán)歸原作者所有,如果您發(fā)現(xiàn)本網(wǎng)轉(zhuǎn)載信息侵害了您的權(quán)益,請與我們聯(lián)系,我們將及時核實處理。
相關(guān)攻略
更多

新文章

攜手喀美,智啟未來 —— 2...

VECO 臻源板亮相廣州設(shè)計周,...

得高旺眾,新春巨奉|真情超值補貼...

跨界攜手插畫藝術(shù)家曾亦心,慕思集...

墻面改色需要刷底漆嗎?可耐美幫你...

2025家裝新寵,美縫十大品牌推...

跨界融匯啟新境,紅頂獎詮釋家電“...

《圣誕鳥 BIM整裝大家居 | ...

《圣誕鳥 BIM...

隨著時代步伐的加速與社會結(jié)構(gòu)的演進... [詳細]

我已閱讀并同意齊裝網(wǎng)的 《免責(zé)聲明》 《通訊授權(quán)服務(wù)》
收藏

微信 微博 QQ
文章微信二維碼

手機掃一掃 微信看文本

更多裝修流程、裝修分水

及時看

下載齊裝APP

有房要裝,就上齊裝!

關(guān)注小程序

更多裝修攻略

掃碼獲知

關(guān)注微信

10000套效果圖搶先看

齊裝網(wǎng)
貼心的一站式服務(wù) 靠譜的六大保障

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

×

設(shè)計報價在線咨詢

設(shè)計報價客服

專業(yè)設(shè)計報價團隊,歷時三年的數(shù)據(jù)分析,根據(jù)上百萬條案例數(shù)據(jù)分析,為您打造最適宜的設(shè)計報價方案

您好,您已進入設(shè)計報價專線,請問有什么可以幫助您?
你好,我想知道報價怎么操作?

請輸入您的問題或截圖

發(fā)送
客服在線
  • 設(shè)計報價
  • 裝修服務(wù)
  • 家居建材
  • 工程質(zhì)檢
  • 商務(wù)合作
  • 投訴反饋
計算報價
二維碼

齊裝網(wǎng)APP

微信公眾號

回到頂部