不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明，不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應該和不動產(chǎn)登記簿相同，如果記載不同，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，就以不動產(chǎn)登記簿為準。接下來，我們就一起來了解一下房產(chǎn)證更換成不動產(chǎn)證需要幾個工作日，房產(chǎn)證更換不動產(chǎn)證需要兩個人一起去嗎的相關內容，希望可以幫助到大家。

　　一、房產(chǎn)證更換成不動產(chǎn)證需要幾個工作日

　　1、房產(chǎn)證換成不動產(chǎn)證會在15個工作日后發(fā)放，房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證的流程是先向個人或者單位向不動產(chǎn)登記機構申請轉移登記時，需要按照規(guī)定提交齊全的材料，特別需要了解清楚一些必須帶著的原件材料。

　　2、不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明，不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應該和不動產(chǎn)登記簿相同，如果記載不相同的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，一律以不動產(chǎn)登記簿為準。

　　3、2015年3月1日起《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式實施，同時江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發(fā)了*本不動產(chǎn)權證書，這標志著全國不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的落地。

　　4、由于出賣人的原因，買房人在規(guī)定期限屆滿沒有取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人需要承擔違約責任。

　　二、房產(chǎn)證更換不動產(chǎn)證需要兩個人一起去嗎

　　1、房產(chǎn)證更換不動產(chǎn)證是不需要兩個人一起去的，房產(chǎn)證換不動產(chǎn)證流程辦理的流程是權利人提出申請、到指定經(jīng)辦機構提交材料、有關部門進行實地查看和內部審核、審核通過后就可以辦理登記并核發(fā)不動產(chǎn)權證書。

　　2、向房產(chǎn)管理中心申請房產(chǎn)證和土地證換成不動產(chǎn)證，需要本人帶著現(xiàn)有的房產(chǎn)權證和土地使用證及相關材料，到房產(chǎn)管理中心提出申請等。

　　3、不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權證書的合二為一，房產(chǎn)證并沒有防輻射標簽，而不動產(chǎn)證是有防輻射標簽的。

　　4、不動產(chǎn)證的外頁除了中華人民共和國不動產(chǎn)權證外，在其右上角還寫有不動產(chǎn)登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型，不動產(chǎn)證內頁規(guī)定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用期限、取得價格。

　　5、動產(chǎn)登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負責不動產(chǎn)登記工作的部門，不動產(chǎn)證書有兩個版本，包括單一版和集成版兩個版本。

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