房屋買賣中達成的協(xié)議想撤銷怎么辦?不少購房者在做了購房網(wǎng)簽以后,不打算買房了,需要撤回之前的網(wǎng)簽合同。購房程序中,網(wǎng)簽是一個關鍵的環(huán)節(jié),購房者購房資質審核通過后就會向房管所與出賣方提交一份網(wǎng)簽合同,那么購房者想解除網(wǎng)簽合同怎么辦?接下來就為大家普及一下解除網(wǎng)簽需要本人嗎,解除網(wǎng)簽需要什么材料,解除網(wǎng)簽需要多長時間的相關知識。

一、解除網(wǎng)簽需要本人嗎

解除網(wǎng)簽需要本人。購房者需攜帶身份證到相應房產(chǎn)中心辦理撤銷申請。如果是二手房,需要買賣方共同到場申請。

如果本人無法到場,需委托人辦理,并出示辦理委托書。

購房者申請解除網(wǎng)簽的條件,是買賣雙方協(xié)商一致,方可進行解除申請。如果只是買方想解除網(wǎng)簽,需要到法院起訴,通過法律程序辦理,或是支付一定的違約金,期間給賣方支付的定金等費用不予退還。

解除網(wǎng)簽的過程,需要填寫《存量房買賣合同信息注銷申請表》,提交給房管中心處理,并提供購房相關證明材料,經(jīng)過房管中心審核批準,通過后正式取消網(wǎng)簽。

二、解除網(wǎng)簽需要什么材料

解除網(wǎng)簽需經(jīng)過房管中心審核批準,除了注銷申請表,還需要向房管中心提交一些買賣雙方的材料,那么解除網(wǎng)簽需要什么材料呢?

1、購買方與出賣方提交的注銷申請書;

2、房屋解除買賣合同協(xié)議;

3、雙方的身份證(復印件);

4、其他證明材料。

包括購買方因房屋質量問題,出國留學問題,房屋換買問題等原因需要解除網(wǎng)簽的憑證和具體資料。

三、解除網(wǎng)簽需要多長時間

解除網(wǎng)簽需要經(jīng)過房管所審核,需要多長時間?沒有明確的時期,一般是五個工作日。購房者申請解除網(wǎng)簽,提交的資料要真實有效、一次性齊全,以免資料不足,給房管所造成審核麻煩,并需重新提交資料,耽誤審核時長。

在確定向房管所提交解除網(wǎng)簽申請前,可向房管所詢問清楚所需資料,也可咨詢相關法律部門。審核期間購房者可自行查詢審核結果,如果長時期審核不出結果,應向房管所咨詢審核情況,避免過期超時,影響申請程序,耽誤房子再次出售。

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