購(gòu)房過(guò)程中,買(mǎi)賣(mài)雙方需要簽訂一份網(wǎng)簽合同,網(wǎng)簽合同簽訂審核后網(wǎng)簽成功,買(mǎi)賣(mài)雙方再進(jìn)行下一步的房產(chǎn)交易手續(xù)。向房管所提交的網(wǎng)簽合同想撤銷(xiāo)怎么辦?如果房產(chǎn)交易中,購(gòu)房者不想繼續(xù)購(gòu)房,與房屋賣(mài)方或房產(chǎn)商協(xié)商一致后,去房管所解除網(wǎng)簽合同要帶什么,解除網(wǎng)簽合同流程是什么,解除網(wǎng)簽合同要多久?下面就來(lái)了解一下吧。

一、解除網(wǎng)簽合同要帶什么

解除網(wǎng)簽合同需買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成一致后,前往房管中心申請(qǐng)取消。解除網(wǎng)簽需要帶什么?帶好了資料,有利于手續(xù)的快速進(jìn)行,可提前咨詢房管局。

一般來(lái)說(shuō),當(dāng)事人需要攜帶二代身份證原件和復(fù)印件,包括購(gòu)買(mǎi)方和出售方的身份證件;另外還需要攜帶雙方約定解除的合同協(xié)議,作為證明材料;有特殊情況導(dǎo)致房產(chǎn)交易不能履行的,需攜帶問(wèn)題憑證資料,一般是在一定期限內(nèi)有效;到了房管所,買(mǎi)賣(mài)雙方共同填寫(xiě)一份申請(qǐng)表,合并材料一同提供給房管局。

二、解除網(wǎng)簽合同流程

從購(gòu)買(mǎi)方有意愿解除網(wǎng)簽合同,到網(wǎng)簽合同順利解除成功,整個(gè)解除網(wǎng)簽合同的流程是怎樣的?

1、購(gòu)買(mǎi)方想解除網(wǎng)簽合同,與賣(mài)方協(xié)商;

2、協(xié)商一致后雙方共同簽署一份解除合同協(xié)議;(如協(xié)商不成功需要到法院起訴)

3、雙方共同帶好相關(guān)證件和材料,前往房管所申請(qǐng)解除;

4、在房管所,買(mǎi)賣(mài)方均需填寫(xiě)一份《存量房買(mǎi)賣(mài)合同信息注銷(xiāo)申請(qǐng)表》,提交資料給房管所審核;

5、審核通過(guò),網(wǎng)簽合同正式解除,房管所會(huì)在系統(tǒng)中清楚網(wǎng)簽信息。

三、解除網(wǎng)簽合同要多久

知道流程以后,相信購(gòu)房者*關(guān)心的問(wèn)題就是解除網(wǎng)簽合同要多久了,只要備齊了相關(guān)資料,解除網(wǎng)簽合同是很快的,購(gòu)房者不久就可以重獲自由了。

房管所審核,一般是5個(gè)工作日內(nèi)出結(jié)果;有特殊情況的,可能會(huì)延遲或需重審。

購(gòu)房者要注意查看審核通知,在*短周期內(nèi)完成解除網(wǎng)簽合同的辦理。提交給房管所的資料盡可能齊全備妥,以免審核不通過(guò),造成不必要的麻煩,耽誤房產(chǎn)事宜。

如不通過(guò),需根據(jù)反饋事項(xiàng),再次備好資料審核。

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