經(jīng)濟適用房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅，一般是提供給住房困難的人居住的。關(guān)于西安的經(jīng)濟適用房申請條件相信很多人都不清楚，下面就和小編一起來看看西安經(jīng)濟適用房申請條件2020，順便來說說2020年西安經(jīng)適房房源以及買二手經(jīng)濟適后悔死了。

一、西安經(jīng)濟適用房申請條件2020

申請西安經(jīng)濟適用房需要具有西安市城六區(qū)(新城、蓮湖、碑林、雁塔、未央、灞橋)及長安區(qū)城鎮(zhèn)戶口，并滿足一定的條件，以下是西安經(jīng)濟適用房申請條件2020的詳細介紹。

1、家庭人均月收入低于西安市政府規(guī)定的相應(yīng)標準：三人及三人以上家庭人均月收入不超過2275元；二人家庭人均月收入不超過2503元；單身人員(含未婚、離異獨身、喪偶獨身)家庭人均月收入不超過2730元。

2、家庭人均住房建筑面積低于西安市政府規(guī)定的相應(yīng)標準（家庭人均住房面積低于17平方米）。

3、申請人及其家庭成員在申請前3年內(nèi)有房屋贈與及轉(zhuǎn)讓的、不得申請。

4、申請人及其家庭成員名下有商鋪、辦公用房的，不得申請。

5、申請人離異，涉及房產(chǎn)處置且未再婚的，離異時間應(yīng)滿半年。

6、申請人年齡單身應(yīng)在25周歲以上，且不得超過70周歲。

7、申請人及其家庭成員名下有車的提供購車*，車輛購買價格不得超過15萬元。

8、申請人及其家庭成員名下有公司或出資參股的，注冊（參股）*超過15萬元的，不得申請。

二、2020年西安經(jīng)適房房源

1、根據(jù)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回答，目前，2020年西安經(jīng)適房房源、限價房輪候家庭約1.9萬戶，在建和已立項尚未開工的存量經(jīng)適房、限價房房源約2.2萬套，理論上可以滿足所有輪候家庭的購房需求。

2、按照項目實際進度預(yù)測，今年將有盛世家合南區(qū)經(jīng)適房、灞橋東城豪庭經(jīng)適房和鴻基新城限價房可上市銷售，屆時將通過官網(wǎng)、公眾號和媒體及時發(fā)布房源信息。

（1）正尚盛世家合（南區(qū)）

正尚盛世家合（南區(qū)）計劃分配房源900套。

（2）東城豪庭

西安東城豪庭計劃分配房源700套。

（3）鴻基新城（24、27地塊）

鴻基新城（24、27地塊）計劃提供房源4800套（限價房）。

以上數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

三、買二手經(jīng)濟適后悔死了

1、在購買二手經(jīng)濟適用房后，許多人都表示“買二手經(jīng)濟適后悔死了”，其主要原因是，一些二手經(jīng)濟適用房價格上雖然相對比較便宜，但是無論從房屋質(zhì)量還是后續(xù)購房交易風險來考慮，二手經(jīng)濟適用房都不適合購買，房產(chǎn)交易涉及的一些房地產(chǎn)政策非常復(fù)雜，為了自身利益不受損，還是盡量不要購買經(jīng)濟適用房。

2、同時，由于廉價房沒有效益激勵，一些政府往往只關(guān)心提供了多少套房子的目標考核，而很少真正為居住者考慮居住需要。所以很多經(jīng)濟適用房的質(zhì)量，并沒有小區(qū)房質(zhì)量好，而且根據(jù)目前政策，想要購買經(jīng)濟適用房，需要在別人入住五年后，才可上市交易，這樣的二手經(jīng)濟適用房性價比并不高，所以即使價格便宜也*不要購買。

3、其次，經(jīng)濟適用房符合上市交易的條件，各地政策有所不同，涉及的交易費用也并不明確，在簽定買賣合同時容易出現(xiàn)紕漏，導(dǎo)致自身的權(quán)益受損*，經(jīng)濟適用房是否能夠*過戶，相關(guān)的政策都還是未知的情況下，二手經(jīng)濟適用房*不要購買，也不要想著占便宜。

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